Апартамент в Манилве
Bahia De Las Rocas, Manilva · Malaga
2 Спальни2 Ванные152 m²
Описание
Расположенный в красивом городе Манилва, этот жилой комплекс предлагает всего 58 домов, распределенных между квартирами, объектами на первом этаже и пентхаусами. Близость к морю, всего в 1 км, гарантирует морские виды со многих объектов, создавая благоприятную среду для наслаждения средиземноморским климатом. Дома спроектированы так, чтобы обеспечить максимальный комфорт, с вариантами на 2 и 3 спальни и 2 или 3 ванные комнаты, адаптированные к потребностям различных типов семей и образов жизни.ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДИДома имеют внешние характеристики, которые повышают наслаждение естественным окружением Манилвы. Каждое имущество имеет террасу, идеальную для отдыха на открытом воздухе, а некоторые включают солярий для максимального использования солнца Коста-дель-Сол. Кроме того, объекты на первом этаже предлагают частные сады, идеальные для тех, кто ищет личное зеленое пространство. Добавление беседок и частных бассейнов в определенные типы придает нотку эксклюзивности и комфорта.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯИнтерьеры домов спроектированы так, чтобы обеспечить комфорт и современность. Все объекты оборудованы кондиционированием воздуха, обеспечивающим комфортную среду круглый год. Плавающие полы придают современный штрих, а встроенные шкафы оптимизируют пространство для хранения. Технология также присутствует с видеодомофонами и электрическими жалюзи, облегчая повседневную жизнь. Кроме того, устойчивость была учтена установкой зарядных станций для электромобилей.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИОбщие площади жилого комплекса спроектированы для содействия активному и социальному образу жизни. Жители могут пользоваться просторными ландшафтными зонами, идеальными для прогулок или отдыха на открытом воздухе. Общий бассейн предлагает освежающее пространство в жаркие дни, а спортзал комплекса оборудован для тех, кто желает поддерживать свой режим упражнений, не покидая дома. Кроме того, общий гараж обеспечивает удобство и безопасность парковки автомобилей.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 152 m² |
| Этаж | 0 / 1 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 94504868-01 |
Удобства
Общий бассейн
Лифт
Кондиционер
Private terrace
Частный сад
Встроенные шкафы
Floating floors
Electric shutters
Видеодомофон
Community gym
Community garage
Electric vehicle charging point
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Bahia De Las Rocas, Manilva · 36.3248, -5.2503
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €44,844 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,718 |
| Total | ~€51,162 (13.1%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€2,565
Manilva сред.
~€1,650
Разн.
+55%
О районе Bahia De Las Rocas, Manilva
Manilva — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этого апартамента?
Для перепродаваемого объекта стоимостью €389 949 в Автономном сообществе Валенсия ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы я должен учитывать?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество (IBI), налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Абсолютно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 152 m²
- Энергосертификат
- G


