Nieuwbouw gelijkvloerse 3-kamer appartement in Cabopino, Marbella

Een van slechts 7 eenheden in een klein nieuwbouwcomplex biedt dit gelijkvloerse appartement in Cabopino 267 m² verdeeld over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het pand omvat een privétuin en terras met pergola, vloerverwarming in het hele appartement, airconditioning, porseleintegelstoren, inbouwkasten en een volledig ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur. Het project is gevestigd in een drieverdiepin gebouw met lift.Cabopino is een rustig woongebied in Marbella, bekend om zijn kleine jachthaven en het natuurreservaat Artola-duinen. Het complex ligt ongeveer 450 meter van Cabopino Golf en 4 km van de kust bij Playa de Cabopino, een zandstrand omgeven door beschermde duinen. Málaga-Costa del Sol Airport is ongeveer 20 minuten rijden via de AP-7. De wijk Cabopino geeft dit deel van oostelijk Marbella een duidelijk lager bebouwingsdichtheid in vergelijking met het stadscentrum.Gemeenschapskosten zijn momenteel genoteerd als nul, maar kopers dienen het definitieve onderhoudsschema direct met de ontwikkelaar te bevestigen voordat de koop wordt afgerond. IBI-cijfers zijn nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouw. Het energiecertificaat heeft een G-rating. Als een nieuwbouwpand in Andalusië is de toepasselijke koopbelasting IVA op 10% van de koopprijs, plus stempelbelasting (AJD) op 1,2%. Aanvullende kosten zijn doorgaans notariskosten van EUR 600 tot 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot 800 en juridische bijstand van ongeveer 1% van de koopprijs plus btw.De buitenruimten zijn ontworpen om voordeel te halen uit de gelijkvloerse positie van het appartement. De privétuin grenst aan het terras en de pergola biedt overdekte buitenruimte voor dineren of ontspanning. Bewoners hebben ook toegang tot het gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, gemeenschappelijk fitnesscentrum en gemeenschappelijke garages.