Новостройка трёхкомнатная квартира на первом этаже в Кабопино, Марбелья

Одна из всего 7 единиц в небольшом комплексе новостройки, эта квартира на первом этаже в Кабопино занимает площадь 267 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Недвижимость включает приватный сад и террасу с перголой, подогрев пола по всей площади, кондиционирование воздуха, фарфоровую плитку, встроенные шкафы и полностью оборудованную кухню с высокотехнологичной техникой. Комплекс расположен в трёхэтажном здании с лифтом.Кабопино — спокойный жилой район Марбельи, известный своей небольшой марина и природным заповедником Artola Dunes. Комплекс находится на расстоянии примерно 450 метров от поля для гольфа Cabopino Golf и 4 км от побережья у пляжа Playa de Cabopino, песчаного пляжа, окружённого защищёнными дюнами. Аэропорт Málaga-Costa del Sol находится на расстоянии примерно 20 минут езды на автомобиле через автостраду AP-7. Район Кабопино придаёт этой части восточной Марбельи заметно более низкую плотность застройки по сравнению с центром города.Размер взноса на общедомовые нужды в настоящее время составляет нуль, однако покупатели должны подтвердить окончательный график содержания непосредственно с застройщиком перед завершением сделки. Данные налога на недвижимость (IBI) для этой новостройки пока недоступны. Сертификат энергоэффективности имеет рейтинг G. Как новостройка в Andalucía, применимый налог на покупку — это IVA в размере 10% от цены покупки, плюс гербовый сбор (AJD) в размере 1,2%. Дополнительные расходы обычно включают нотариальные сборы EUR 600–1 200, сборы за регистрацию EUR 400–800 и юридические услуги около 1% от цены покупки плюс НДС.Площадь на открытом воздухе спроектирована для использования первого этажа квартиры. Приватный сад примыкает к террасе, а пергола обеспечивает крытую зону для обеда и отдыха. Жители также имеют доступ к общему бассейну, озеленённым садам, общему тренажёрному залу и общему гаражу.