3-Slaapkamer nieuwbouwvilla in Nueva Nerja, Nerja

Deze nieuwbouwvilla van 213m² op een 536m² privéterrein in Nueva Nerja biedt drie slaapkamers, vier badkamers en een solarium op het dak in een van de rustigere woongebieden van Nerja. De begane grond ligt op straatniveau met twee parkeerplaatsen op het terrein. Er zijn geen gemeenschapsbijdragen verschuldigd, en het gebouw heeft een energielabel G.Nueva Nerja is een laagbouw woonwijk ten noordwesten van de oude stad, begrensd door Calle El Chaparral en wegen naar de Balcón de Europa. De wekelijkse markt op Calle Pintada ligt op ongeveer 10 minuten lopen, en de dichtstbijzijnde stranden Burriana en Calahorra zijn bereikbaar met de auto of te voet via de bergafwaartse paden. Het centrum van Nerja met volledige winkels, restaurants en gezondheidscentrum ligt binnen 2km. Málaga Airport is 20 minuten met de auto.Zonder gemeenschapsbijdragen en IBI nog niet vastgesteld op deze nieuwbouw, zijn de voornaamste vaste kosten de afvalverzameling, die de makelaar kan bevestigen. Als nieuwbouw in Andalusië draagt deze aankoop IVA (btw) van 10% van de koopprijs plus AJD zegelrecht van 1,2%. ITP is niet van toepassing. Gereduceerde tarieven en lokale toeslagen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet, bijvoorbeeld naar leeftijd, grote gezin of handicap, of bij aankoop van een primaire woning, en zijn het waard vooraf na te gaan. Nerja is een toeristisch licentiegebied, waardoor dit een aantrekkelijke belegging is voor kopers die de juiste vergunning verkrijgen.Het 536m² terrein biedt ruimte voor tuinieren en buiten wonen rond de voetafdruk van de villa. Het solarium op het bovenste niveau voegt een bruikbare dakterras toe met vrije hemeluitkijking. Twee parkeerplaatsen buiten de weg zijn geïntegreerd in het terrein, waardoor de buitenruimten vrij blijven van voertuigverkeer.