Villa met 3 slaapkamers in Nueva Nerja, Nerja

Een nieuwbouwvilla in Nueva Nerja met 206m² interne woonruimte verdeeld over een 241m² privéterrein met drie slaapkamers, drie badkamers, een dakterras en twee privéparkeerplaatsen. De begane grond is zodanig ingericht dat alle belangrijkste vertrekken op één niveau liggen, terwijl het solarium een aanzienlijk buitenruimte op de bovenverdieping biedt. Airconditioning is door het hele huis geïnstalleerd, en er zijn geen gemeenschapskosten verschuldigd.Nueva Nerja ligt aan de oostkant van de stadskern van Nerja, in de richting van Balcón de Europa. De wijk heeft directe verbinding met Calle Chaparil en de paden naar Playa de Burriana, een van de meest bezochte zandstranden van de Costa del Sol. Een Mercadona-supermarkt en lokale winkels aan Calle Almería voorzien in dagelijkse behoeften, en de wekelijkse markt van Nerja op het terrein is het hele jaar geopend. Málaga Airport ligt ongeveer 20 minuten rijden verderop, wat het pand praktisch maakt voor zowel permanent wonen als regelmatige bezoeken.Als nieuwbouw in de provincie Málaga is aankoop onderhevig aan IVA tegen 10% van de koopprijs plus AJD-zegeltaks tegen 1,5%. ITP is niet van toepassing. De energieklasse is G, wat standaard is voor nieuwbouwvilla's van deze specificatie in de regio. IBI- en reinigingskosten zijn voor deze ontwikkeling nog niet vastgesteld en moeten met de makelaar worden bevestigd. Zonder gemeenschapskosten bestaan maandelijkse exploitatiekosten uit nutsvoorzieningen en eventuele lokale heffingen. De nabijheid van Nueva Nerja tot het strand en het centrum van de stad ondersteunt sterke vraag op de kortetermijnmarkt.Het 241m² perceel biedt privébuitenruimte op de begane grond naast het dakterras. De tuin en perceelsgrenzen staan aangepaste landschapsarchitectuur toe, aangezien de locatie in rohbouw wordt opgeleverd. Privé parkeerplaatsen voor twee voertuigen zijn op het perceel inbegrepen.