3 makuuhuoneen uusrakennus villa Nueva Nerjassa, Nerja

Tämä uusrakennus villa on rakennettu 213m2:lle yksityiselle 536m2:n tontille Nueva Nerjassa ja tarjoaa kolme makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta ja kattoterassin Nerjan rauhallisemmilla asuinalueilla. Pohjakerros sijaitsee kadun tasolla ja kahdella omalla pysäköintipaikalla tontin sisällä. Yhteiskuluja ei ole, ja rakennuksella on energialuokitus G.Nueva Nerja on harvaan rakennettu asuinalue vanhan kaupunginosan luoteispuolella, rajattuna Calle El Chaparralilla ja teillä Balcón de Euroopan suuntaan. Calle Pintadan viikkomarkkinat ovat noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, ja lähimmät Burriana- ja Calahorra-rannat ovat autolla tai jalan ylämäkeen johtavia polkuja myöten saavutettavissa. Nerjan keskustan kauppoineen, ravintoloittensa ja terveyspalveluineen löytyy alle 2km:n päässä. Málagan lentokenttä on 20 minuutin ajomatkan päässä.Ilman yhteiskuluja ja ilman vielä määrättyä kiinteistöveroa tälle uusrakenteelle pääasiallinen kiinteä kustannus on jätehuollon maksu, jonka agentti voi vahvistaa. Andalusiassa rakennettavaksi ostoksi tähän kauppaan lisätään ALV 10 % ostohinnasta sekä varainsiirtovero 1,2 %. Muuta varainsiirtoveroa ei ole. Alennetut verokantiot ja paikalliset tuet saattavat olla voimassa, jos täytät alueen ehdot – esimerkiksi ikä, suurperhe tai vammaisuusasema tai ensimmäisen asunnon osto – ja kannattaa tarkistaa ennen budjetointia. Nerja on turistialue, mikä tekee siitä kannattavan vuokraussijoituksen ostajille, joilla on asianmukainen lupa.536m2:n tontti tarjoaa tilaa puutarhasuunnittelulle ja ulkotiloille villan ympärille. Yläkerrassa sijaitseva aurinkoterassi lisää käyttökelpoisen kattoterassin avoimella ilmalla. Kaksi pois tieltä sijoitettua pysäköintipaikkaa on integroitu tonttiin, jolloin ulkoalueet pysyvät vapaina ajoneuvoliikenteeltä.