Квартира в Бенаависе
La Quinta, Benahavís · Malaga
3 Спальни4 Ванные178 m²421 m² участок
Описание
Стратегически расположенное между элитными городами Марбелья и Бенаависе, это эксклюзивное жилое сообщество переопределяет понятие роскоши на Коста-дель-Сол. Всего в нескольких минутах от пляжей, всемирно известных полей для гольфа и первоклассных удобств, дома предлагают беспрецедентный опыт. Разработанные для гармонии с окружающей природой, потрясающие виды на Средиземное море и окружающие горы создают истинное святилище спокойствия и элегантности.НАРУЖНЫЕ ТЕРРИТОРИИАрхитектурный дизайн сочетает модернизм и функциональность, выделяясь идеальной интеграцией с природой. Просторные террасы, частные сады на нижних этажах и пентхаусы с солярием и опциями частного бассейна создают идеальные пространства для наслаждения средиземноморским образом жизни. Наружные территории украшены пышными садами с разнообразными видами деревьев и цветов, обрамляющими спокойствие этого уникального анклава.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯИнтерьеры, спроектированные со светлыми цветами и открытыми планировками, создают светлую и гостеприимную атмосферу. Высокотехнологичные материалы, такие как крупноформатная плитка, энергоэффективные окна и передовые системы кондиционирования воздуха, обеспечивают качество и комфорт. Все дома оснащены системой подогрева полов, домашней автоматизацией и люксовыми отделками, отражающими безупречное внимание к деталям и максимизирующими удобство и функциональность.ОБЩИЕ ЗОНЫЗакрытое сообщество предлагает широкий спектр первоклассных удобств, возвышающих жилой опыт до стандартов курортного комплекса. Удобства включают отапливаемый крытый бассейн, сауну, гидромассажную ванну и полностью оборудованный фитнес-центр с видом на сад. Открытые бассейны с морской водой, зону для йоги и медитации и открытый фитнес-центр предоставляют возможности для отдыха и оздоровления. Кроме того, жители могут пользоваться спортивным залом с симуляторами гольфа и футбола, рекреационными зонами с бильярдом и настольным теннисом, а также современным бизнес-центром.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 4 |
| Площадь | 178 m² |
| Участок | 421 m² |
| Этаж | 0 / 3 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 62634215-04 |
Удобства
Общий бассейн
Heated indoor communal pool
Лифт
Тёплый пол
Умный дом
Кондиционер
Частный сад
Gated development
Communal gym
Сауна
Джакузи
Sports hall with golf simulator
Business centre
Communal outdoor saltwater pool
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
La Quinta, Benahavís · 36.5219, -4.9991
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €178,135 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€18,743 |
| Total | ~€198,928 (12.8%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€8,702
Benahavís сред.
~€1,650
Разн.
+427%
О районе La Quinta, Benahavís
Benahavís — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какова общая стоимость покупки этой квартиры?
Для перепродажи объекта стоимостью €1.549.000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% дополнительно к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует планировать?
Годовые расходы включают: налог на имущество (IBI), налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Безусловно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеоэкскурсии.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 4
- Площадь
- 178 m²
- Участок
- 421 m²
- Энергосертификат
- G


