Новая вилла с 3 спальнями и солярием, Pueblo 4, Benijofar

Новостроенная вилла в Pueblo 4, Benijofar с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, занимающая 138 м² жилой площади на приватном участке 148 м². Планировка расположена на уровне первого этажа и включает приватный солярий, обеспечивающий дополнительное полезное пространство на крыше над основным зданием. Три спальни с двуспальными кроватями и три полностью оборудованные ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание как для постоянного жилья, так и для длительного пребывания.Pueblo 4 расположен в установленном жилом районе Benijofar, небольшого внутреннего муниципалитета на южном побережье Costa Blanca. Центр деревни с местными барами, аптекой и еженедельным рынком находится в пешей доступности от комплекса. Benijofar удобно расположен рядом с трассами CV-905 и N-332, что позволяет добраться до Torrevieja и его песчаных пляжей примерно за 15 минут на машине. Аэропорт Alicante-Elche (ALC) находится примерно в 35 минутах езды на север.При цене EUR 449 000 стоимость строительства составляет приблизительно EUR 3 254 за м². Как новостроенный объект, применяется НДС в размере 10% (EUR 44 900) вместо налога на передачу собственности. Дополнительные расходы на покупку включают нотариальные сборы в размере приблизительно EUR 600 до EUR 1 200, сборы земельного кадастра в размере приблизительно EUR 400 до EUR 800 и юридические услуги в размере около 1% плюс НДС. Членские взносы в ТСЖ не применяются, и налог на имущество (IBI) еще не установлен. Энергетический класс — G.Участок площадью 148 м² позволяет обустроить приватный сад вокруг виллы. Солярий предоставляет выделенное крышное пространство, подходящее для отдыха на открытом воздухе и обзора окружающей территории. Границы участка и любые элементы благоустройства сада должны быть подтверждены с застройщиком до подписания контракта.