Квартира в Эстепоне
Los Flamingos, Estepona · Malaga
2 Спальни2 Ванные118 m²
Описание
Расположенный в прекрасном районе Эстепоны, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает уникальный образ жизни всего в 1 км от моря. Он состоит из 13 тщательно спроектированных объектов, включающих квартиры и варианты на первом этаже. Каждый объект спроектирован так, чтобы максимизировать вид на море и обеспечить спокойную и расслабляющую обстановку. Идеальное расположение позволяет наслаждаться близостью к побережью, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет дом рядом с морем.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИВнешние пространства этого жилого комплекса в Эстепоне спроектированы так, чтобы дополнять окружающую природу и предоставлять исключительное открытое пространство для жизни. Объекты недвижимости имеют частные террасы, идеальные для наслаждения видом на море. Кроме того, некоторые объекты имеют частные сады, предоставляя личное пространство для отдыха и развлечений. Близость к морю, всего в 1 км, позволяет совершать прогулки по берегу и заниматься активным отдыхом в непревзойдённой обстановке.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьеры объектов недвижимости спроектированы с вниманием к деталям и функциональности. Варианты планировки включают 2- и 3-комнатные квартиры, все с 2 ванными комнатами, предоставляя удобное и многофункциональное пространство для различных семейных потребностей. Керамические полы придают современный и элегантный вид, а встроенные шкафы оптимизируют пространство для хранения. Технология присутствует с системами домашней автоматизации и видеодомофоном, обеспечивая комфорт и безопасность. Кухни оснащены высококачественной техникой, гарантирующей первоклассный кулинарный опыт.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИОбщие площади жилого комплекса спроектированы для удовольствия и благополучия его жителей. Они включают просторные озеленённые площади, приглашающие к отдыху и общению. Общий спортзал доступен для тех, кто желает вести активный образ жизни, не выходя из дома. Общий бассейн предлагает освежающее пространство для наслаждения средиземноморским климатом, а общий гараж обеспечивает комфорт и безопасность для транспортных средств жителей.ЭСТЕПОНАЭстепона на Коста-дель-Сол пленяет своим андалусским шармом, золотыми пляжами и богатой историей. Её цветущие улицы, старый город с белокрашенными домами и площадь Plaza de las Flores отражают её средиземноморскую сущность. Туризм в Эстепоне ориентирован на её пляжи, такие как Playa de la Rada, Paseo Marítimo и оживленную ночную жизнь. Её праздники, такие как Пасхальная неделя и ярмарка Сан-Исидро, предлагают вкус её культуры и традиций. Образ жизни в Эстепоне расслаблен и приветлив. Местные жители наслаждаются прибрежной жизнью, местной гастрономией в chiringuitos и ресторанах, а также культурными мероприятиями, которые подчёркивают богатство Андалусии. Сообщество тесно связано, и открытый образ жизни приветствуется. Эстепона — место, которое сочетает историю, природную красоту и гостеприимную атмосферу, что делает его популярным местом как для туристов, так и для тех, кто хочет жить средиземноморской жизнью.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 118 m² |
| Этаж | 0 / 1 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 60237894-01 |
Удобства
Общий бассейн
Communal gym
Communal garage
Landscaped communal gardens
Сигнализация
Home automation system
Видеодомофон
Встроенные шкафы
Ceramic tile flooring
Integrated kitchen appliances
Кондиционер
Ground floor
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Los Flamingos, Estepona · 36.4628, -5.0457
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €60,329 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,348 |
| Total | ~€68,727 (13.1%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,446
Estepona сред.
~€1,650
Разн.
+169%
О районе Los Flamingos, Estepona
Estepona — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какова общая стоимость покупки этой квартиры?
Для перепродаваемого объекта стоимостью €524,600 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% в дополнение к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать в бюджете?
Годовые операционные расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 118 m²
- Энергосертификат
- G


