Квартира в Гвардамар-дель-Сегура
Zona Pueblo, Guardamar del Segura · Alicante
3 Спальни3 Ванные154 m²
Описание
В очаровательном городе Гвардамар-дель-Сегура этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает выбор из 13 домов, включая квартиры, дома на первом этаже и пентхаусы. С видом на море эти объекты недвижимости предназначены для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни в премиальном месте. Близость к морю, всего 700 метров, и аэропорту, 20 км, делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для продолжительного отдыха.ВНЕШНИЕ ЗОНЫЭкстерьеры этих домов спроектированы для максимального наслаждения средиземноморским климатом. Все объекты имеют террасы, идеальные для отдыха с видом на море. Кроме того, жилой комплекс предлагает общую солярий, идеальную для загара и панорамного вида. Близость к морю, всего 700 метров, позволяет наслаждаться пляжем в любое время.ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫДома оборудованы полами из фарфоровой плитки, придавая им современный и элегантный вид. Планировка включает варианты с 3 спальнями и 2 или 3 ванными комнатами в зависимости от типа. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранение, а подогрев пола обеспечивает комфорт в течение всего года. Дома также оснащены предустановленной системой кондиционирования и включенной бытовой техникой, обеспечивая удобство и функциональность. Видеодомофон добавляет дополнительный уровень безопасности и спокойствия.ОБЩИЕ ЗОНЫЖилой комплекс располагает общим бассейном, идеальным для охлаждения в жаркие летние дни. Кроме того, общая солярий предлагает дополнительное пространство для отдыха и наслаждения окружающей средой.ГВАРДАМАР-ДЕЛЬ-СЕГУРАГвардамар-дель-Сегура на Коста-Бланке выделяется своими обширными пляжами с мелким песком и природной средой. Его пляжи, такие как Playa Centro и Playa de la Roqueta, идеальны для отдыха и водных видов спорта, а его дюны и сосновые леса образуют охраняемый ландшафт. Туризм в Гвардамаре сосредоточен на его пляжах и природных окрестностях, идеальных для пеших прогулок и наблюдения за птицами в Parque Natural de las Dunas de Guardamar. Образ жизни в Гвардамаре спокойный и близкий к морю. Жители и посетители наслаждаются тихой жизнью с широким гастрономическим предложением, основанным на морепродуктах и типичных блюдах региона. Сообщество ценит природу и поощряет жизнь на открытом воздухе. Гвардамар-дель-Сегура предлагает баланс между прибрежным туризмом, природой и безмятежной жизнью у моря, привлекая тех, кто ищет спокойствие в естественной среде.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 3 |
| Площадь | 154 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 42751711-01 |
Удобства
Общий бассейн
Communal solarium
Лифт
Тёплый пол
Pre-installed air conditioning
Встроенные шкафы
Porcelain tile floors
Included appliances
Видеодомофон
Вид на море
Новостройка
Ground floor
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Zona Pueblo, Guardamar del Segura · 38.0910, -0.6538
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €60,375 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,353 |
| Total | ~€68,778 (13.1%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,409
Guardamar del Segura сред.
~€1,650
Разн.
+107%
О районе Zona Pueblo, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какие общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродаваемого имущества стоимостью €530.000 в Валенсийском сообществе рассчитывайте примерно на 10-12% сверху к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать?
Годовые операционные расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Абсолютно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Площадь
- 154 m²
- Энергосертификат
- G


