1 / 51

Квартира в Гвардамар-дель-Сегура

Zona Pueblo, Guardamar del Segura · Alicante

3 Спальни3 Ванные154 m²

Описание

В очаровательном городе Гвардамар-дель-Сегура этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает выбор из 13 домов, включая квартиры, дома на первом этаже и пентхаусы. С видом на море эти объекты недвижимости предназначены для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни в премиальном месте. Близость к морю, всего 700 метров, и аэропорту, 20 км, делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для продолжительного отдыха.ВНЕШНИЕ ЗОНЫЭкстерьеры этих домов спроектированы для максимального наслаждения средиземноморским климатом. Все объекты имеют террасы, идеальные для отдыха с видом на море. Кроме того, жилой комплекс предлагает общую солярий, идеальную для загара и панорамного вида. Близость к морю, всего 700 метров, позволяет наслаждаться пляжем в любое время.ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫДома оборудованы полами из фарфоровой плитки, придавая им современный и элегантный вид. Планировка включает варианты с 3 спальнями и 2 или 3 ванными комнатами в зависимости от типа. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранение, а подогрев пола обеспечивает комфорт в течение всего года. Дома также оснащены предустановленной системой кондиционирования и включенной бытовой техникой, обеспечивая удобство и функциональность. Видеодомофон добавляет дополнительный уровень безопасности и спокойствия.ОБЩИЕ ЗОНЫЖилой комплекс располагает общим бассейном, идеальным для охлаждения в жаркие летние дни. Кроме того, общая солярий предлагает дополнительное пространство для отдыха и наслаждения окружающей средой.ГВАРДАМАР-ДЕЛЬ-СЕГУРАГвардамар-дель-Сегура на Коста-Бланке выделяется своими обширными пляжами с мелким песком и природной средой. Его пляжи, такие как Playa Centro и Playa de la Roqueta, идеальны для отдыха и водных видов спорта, а его дюны и сосновые леса образуют охраняемый ландшафт. Туризм в Гвардамаре сосредоточен на его пляжах и природных окрестностях, идеальных для пеших прогулок и наблюдения за птицами в Parque Natural de las Dunas de Guardamar. Образ жизни в Гвардамаре спокойный и близкий к морю. Жители и посетители наслаждаются тихой жизнью с широким гастрономическим предложением, основанным на морепродуктах и типичных блюдах региона. Сообщество ценит природу и поощряет жизнь на открытом воздухе. Гвардамар-дель-Сегура предлагает баланс между прибрежным туризмом, природой и безмятежной жизнью у моря, привлекая тех, кто ищет спокойствие в естественной среде.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни3
Ванные3
Площадь154 m²
Этаж0
ЭнергосертификатG
Код объекта42751711-01

Удобства

Общий бассейн
Communal solarium
Лифт
Тёплый пол
Pre-installed air conditioning
Встроенные шкафы
Porcelain tile floors
Included appliances
Видеодомофон
Вид на море
Новостройка
Ground floor

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
35 min (Alicante-Elche ALC)

Расположение на карте

Zona Pueblo, Guardamar del Segura · 38.0910, -0.6538


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€60,375
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,353
Total~€68,778 (13.1%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€3,409

Guardamar del Segura сред.

~€1,650

Разн.

+107%


О районе Zona Pueblo, Guardamar del Segura

Guardamar del Segura — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Какие общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродаваемого имущества стоимостью €530.000 в Валенсийском сообществе рассчитывайте примерно на 10-12% сверху к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать?
Годовые операционные расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Абсолютно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€525,000€3,409/m²

Ref: 42751711-01

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
3
Ванные
3
Площадь
154 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall