Новостройка пентхаус с 3 спальнями и солярием, La Cala Golf, Михас

Этот новостройка пентхаус в La Cala Golf имеет площадь 117 м² жилого пространства и включает 3 спальни и 2 ванные комнаты с приватным солярием, доступным с верхнего уровня. Комплекс оснащен лифтом, а к данной квартире прилагаются 2 подземные парковочные места. Как новостройка, объект имеет 10-летнюю гарантию конструкции в соответствии с испанским законодательством.La Cala Golf расположен в холмистой местности муниципалитета Михас, примерно в 20 минутах езды от аэропорта Малаги по трассе AP-7. Урбанизация сосредоточена вокруг курорта La Cala Golf Resort, включающего 3 чемпионских поля для гольфа. Небольшой торговый центр на Avenida Torrenueva предоставляет необходимые товары повседневного спроса, а прибрежный город La Cala de Mijas с его пляжем и еженедельным пятничным рынком на Avenida de los Andaluces находится в 5 километрах.При цене EUR 510 000 стоимость за м² составляет примерно EUR 4 359. Как новостройка, применяется налог НДС в размере 10 процентов, что составляет EUR 51 000, плюс нотариальные сборы примерно EUR 600–EUR 1 200, регистрационные сборы примерно EUR 400–EUR 800 и юридические услуги в размере примерно 1 процент от цены покупки плюс НДС. Взносы на содержание имущества в настоящее время указаны как EUR 0 в месяц, и покупатель должен подтвердить окончательную сумму с застройщиком перед подписанием контракта. Налог IBI еще не определен. Энергетический класс G. La Cala Golf является установленной туристической зоной, и лицензии на краткосрочную сдачу в аренду исторически были доступны в этой области, что делает такой тип недвижимости привлекательным для инвесторов.