Таунхаус в Ориуэле
Desamparados, Orihuela · Alicante
3 Спальни3 Ванные95 m²145 m² участок
Описание
Расположенный в прекрасном районе Ориуэла Коста, этот жилой комплекс предлагает 13 таунхаусов, разработанных для тех, кто ищет комфорт и функциональность. Каждый дом спроектирован так, чтобы максимизировать пространство и удобство, с планировкой, включающей три спальни и три ванные комнаты. Местоположение идеально подходит для любителей гольфа, так как находится всего в 1 км от поля для гольфа, позволяя вам наслаждаться этим видом спорта в привилегированной обстановке.ВНЕШНИЕ ПРОСТРАНСТВАТаунхаусы имеют внешний дизайн, включающий террасы и частные сады, идеальные для наслаждения средиземноморским климатом. Кроме того, есть возможность добавить солярий, что позволяет максимально использовать виды и солнце в течение всего года. Общие зоны окружены ухоженными садами, создавая спокойную и расслабляющую атмосферу для всех жителей.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯВнутри дома оборудованы керамической плиткой, что придает им элегантность и долговечность. Таунхаусы оснащены электрическими рулонными ставнями и видеодомофоном, обеспечивая удобство и безопасность. Предварительная установка кондиционирования воздуха и включенная техника облегчают повседневную жизнь. Встроенные шкафы обеспечивают эффективное хранилище, поддерживая порядок и организацию в каждой комнате.ОБЩИЕ ОБЛАСТИЖилой комплекс располагает просторными общими площадями, включающими общий бассейн, идеальный для охлаждения в более теплые месяцы. Также имеется общий гараж, обеспечивающий удобство и безопасность для автомобилей жителей. Озелененные площади и игровая площадка идеальны для развлечения всей семьи, предлагая пространство для отдыха и развлечений.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Таунхаус |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 3 |
| Площадь | 95 m² |
| Участок | 145 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 72500927-03 |
Удобства
Общий бассейн
Солярий
Частный сад
Private terrace
Air conditioning pre-installation
Встроенные шкафы
Porcelain tile flooring
Electric shutters
Видеодомофон
Communal garage
White goods included
Communal landscaped gardens
Children's play area
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Desamparados, Orihuela · 38.0343, -0.8182
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €39,675 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,175 |
| Total | ~€45,450 (13.2%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,632
Orihuela сред.
~€1,650
Разн.
+120%
О районе Desamparados, Orihuela
Orihuela — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какова общая стоимость покупки этого таунхауса?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €340,000 в Автономном сообществе Валенсия ожидайте добавить примерно 10-12% к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы следует учитывать в бюджете?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на имущество (IBI), налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- townhouse
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Площадь
- 95 m²
- Участок
- 145 m²
- Энергосертификат
- G


