Reihenhaus in Orihuela
Desamparados, Orihuela · Alicante
3 Schlafzimmer3 Badezimmer95 m²145 m² grundstücksgröße
Beschreibung
Dieses Wohnkomplex befindet sich in der schönen Gegend von Orihuela Costa und bietet 13 Reihenhäuser, die für diejenigen konzipiert sind, die Komfort und Funktionalität suchen. Jedes Haus ist so gestaltet, dass Platz und Komfort maximiert werden, mit einer Aufteilung, die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer umfasst. Die Lage ist ideal für Golfbegeisterte, da sie nur 1 km von einem Golfplatz entfernt ist, was es ermöglicht, diesen Sport in einer privilegierten Umgebung zu genießen.AUßENBEREICHEDie Reihenhäuser verfügen über ein Außendesign mit Terrassen und privaten Gärten, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Solarium hinzuzufügen, um die Aussicht und die Sonne das ganze Jahr über optimal zu nutzen. Die Gemeinschaftsbereiche sind von gepflegten Gärten umgeben und bieten eine ruhige und entspannende Umgebung für alle Bewohner.INNENBEREICHEIm Inneren sind die Häuser mit Porzellanfliesen ausgestattet, die einen Hauch von Eleganz und Haltbarkeit verleihen. Die Reihenhäuser verfügen über elektrische Rollläden und eine Video-Sprechanlage, die Komfort und Sicherheit gewährleisten. Die Vorkonditionierung der Klimaanlage und die im Lieferumfang enthaltenen Geräte erleichtern den Alltag. Eingebaute Schränke bieten effizienten Stauraum und halten jedes Zimmer ordentlich und organisiert.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche mit einem Gemeinschaftspool, perfekt zum Abkühlen in den wärmeren Monaten. Es gibt auch eine Gemeinschaftsgarage, die Bequemlichkeit und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner bietet. Die angelegten Gärten und der Spielplatz sind ideal für die Freizeitgestaltung der ganzen Familie und bieten Raum für Freizeit und Erholung.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Grundstücksgröße | 145 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 72500927-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Solarium
Privater Garten
Private terrace
Air conditioning pre-installation
Einbauschränke
Porcelain tile flooring
Electric shutters
Video-Gegensprechanlage
Communal garage
White goods included
Communal landscaped gardens
Children's play area
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Desamparados, Orihuela · 38.0343, -0.8182
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €39,675 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,175 |
| Total | ~€45,450 (13.2%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,632
Orihuela Durchschn.
~€1,650
Diff.
+120%
Über Desamparados, Orihuela
Orihuela ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Reihenhaus?
Für eine Bestandsimmobilie zu €340.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausratversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- townhouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 95 m²
- Grundstücksgröße
- 145 m²
- Energieausweis
- G


