Таунхаус в Пилар де ла Орадада
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante
3 Спальни2 Ванные112 m²
Описание
Расположенный в одном из самых перспективных районов Коста-Бланки, этот эксклюзивный жилой комплекс состоит из всего 12 таунхаусов с 2 и 3 спальнями, гарантируя приватную, спокойную и ухоженную среду. Его стратегическое местоположение в Пилар де ла Орадада позволяет жителям получить доступ к пляжу, зелёной дорожке и всем необходимым услугам с максимальным удобством. Всё было спланировано для тех, кто ищет качество жизни, контакт с природой и отличное соединение с городской средой.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИВнешний дизайн каждого дома соответствует критериям функциональности, стиля и устойчивости. Идеально ориентированные для максимизации солнечного света, дома имеют две и даже три фасада, позволяющие перекрёстную вентиляцию и постоянное естественное освещение. Каждый дом имеет большую террасу и частный солярий, идеальные для享受 более 300 дней солнца в году. Кроме того, жилой комплекс интегрирует решения устойчивого строительства, которые уважают окружающую среду и способствуют экономии энергии, повышая здоровье и эффективность жизни.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИВнутренние пространства спроектированы для обеспечения просторности, комфорта и элегантности в каждом углу. Дома распределены разумно для максимального использования каждого квадратного метра, с открытыми и светлыми комнатами, которые благоприятствуют сосуществованию без ущерба приватности. Выбранные качества отражают тщательное внимание к деталям, с современными, долговечными и эстетически привлекательными материалами. Кухня и гостиная плавно переходят в наружные площади, создавая идеальную связь между интерьером и окружением.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИКомплекс предлагает привлекательную общую площадь с подогреваемым открытым общественным бассейном, который можно использовать круглый год и обеспечивает дополнительную ценность для повседневного использования и семейного отдыха. Низкая плотность домов вместе с планировкой, гарантирующей приватность, делает это пространство подлинным местом спокойствия. Каждый объект включает парковочное место, обеспечивая максимальный комфорт с самого первого момента.ПИЛАР ДЕ ЛА ОРАДАДАПилар де ла Орадада на Коста-Бланке является прибрежным городом с чистыми песчаными пляжами и спокойной атмосферой. Его береговая линия, такая как Плайя де Мил Пальмерас, привлекает посетителей в поисках солнца и моря, делая его популярным туристическим направлением летом. Туризм в Пилар де ла Орадада ориентирован на пляжи и водные виды деятельности, такие как снорклинг и дайвинг. Близость к интересующим местам, таким как природный парк Салинас де Сан-Педро, добавляет ценность к предложению туризма. Образ жизни в Пилар де ла Орадада расслаблен и ориентирован на море. Жители наслаждаются спокойной жизнью с широким гастрономическим предложением, основанным на свежей рыбе и средиземноморских блюдах. Сообщество ценит близость к морю и местные традиции. Пилар де ла Орадада предлагает прибрежную и спокойную атмосферу для тех, кто ищет расслабленную жизнь у Средиземного моря на Коста-Бланке.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Таунхаус |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 112 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 87304830-01 |
Удобства
Общий бассейн
Heated communal pool
Private solarium
3 bedrooms
2 bathrooms
Open-plan kitchen and living area
Cross-ventilation layout
Dedicated parking space
Кондиционер
Новостройка
Low-density development (12 units)
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8675, -0.7864
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €53,234 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,601 |
| Total | ~€60,435 (13.1%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,133
Pilar de la Horadada сред.
~€1,650
Разн.
+150%
О районе Zona Pueblo, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какова общая стоимость покупки этого таунхауса?
Для перепродаваемого имущества стоимостью €354,900 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку в качестве нерезидента?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать в бюджете?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог IBI на имущество, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- townhouse
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 112 m²
- Энергосертификат
- G


