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Reihenhaus in Pilar De La Horadada

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer112 m²

Beschreibung

Dieses exklusive Wohnkomplex liegt in einer der vielversprechendsten Gegenden der Costa Blanca und besteht aus nur 12 Reihenhäusern mit 2 und 3 Schlafzimmern, die eine private, ruhige und gepflegte Umgebung garantieren. Die strategische Lage in Pilar de la Horadada ermöglicht es den Bewohnern, den Strand, die Grünfläche und alle wesentlichen Dienstleistungen mit größtmöglicher Bequemlichkeit zu erreichen. Alles wurde für diejenigen konzipiert, die Lebensqualität, Kontakt mit der Natur und eine ausgezeichnete Verbindung mit der städtischen Umgebung suchen.AUßENBEREICHEDas Außendesign jedes Hauses entspricht Kriterien der Funktionalität, des Stils und der Nachhaltigkeit. Optimal ausgerichtet, um das Sonnenlicht zu maximieren, verfügen die Häuser über zwei oder sogar drei Fassaden, die Querlüftung und ständiges natürliches Licht ermöglichen. Jedes Haus hat eine große Terrasse und einen privaten Solarium, perfekt um mehr als 300 Sonnentage im Jahr zu genießen. Darüber hinaus integriert die Wohnanlage nachhaltige Konstruktionslösungen, die die Umwelt schonen und Energieeinsparungen fördern und zu einem gesünderen und effizienteren Leben beitragen.INNENBEREICHEDie Innenräume wurden so gestaltet, dass sie in jeder Ecke Geräumigkeit, Komfort und Eleganz bieten. Die Häuser sind intelligent verteilt, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen, mit offenen und hellen Räumen, die das Zusammenleben fördern, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Die ausgewählten Qualitäten spiegeln eine sorgfältige Liebe zum Detail wider, mit modernen, langlebigen und ästhetisch ansprechenden Materialien. Küche und Wohnzimmer öffnen sich natürlich zu den Außenbereichen und schaffen eine ideale Verbindung zwischen Innen und Außen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Anlage bietet einen attraktiven Gemeinschaftsbereich mit einem beheizten Gemeinschaftsschwimmbad im Freien, das das ganze Jahr über genutzt werden kann und sowohl für den täglichen Genuss als auch zur Entspannung der Familie einen Mehrwert bietet. Die niedrige Dichte der Häuser, kombiniert mit einem Design, das Privatsphäre garantiert, macht diesen Raum zu einem wahren Ruhepol. Jede Immobilie verfügt über einen Parkplatz und gewährleistet maximalen Komfort von Anfang an.PILAR DE LA HORADADAPilar de la Horadada an der Costa Blanca ist eine Küstenstadt mit feinen Sandstränden und einer ruhigen Atmosphäre. Ihre Küstenlinie, wie der Playa de Mil Palmeras, zieht Besucher an, die Sonne und Meer suchen, und macht sie zu einem beliebten Touristenziel im Sommer. Der Tourismus in Pilar de la Horadada konzentriert sich auf seine Strände und Wassersportaktivitäten wie Schnorcheln und Tauchen. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Naturpark Salinas de San Pedro wertet das Tourismusangebot auf. Der Lebensstil in Pilar de la Horadada ist entspannt und meerorientiert. Die Bewohner genießen ein ruhiges Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot basierend auf frischem Fisch und mediterranen Gerichten. Die Gemeinde schätzt die Nähe zum Meer und lokale Traditionen. Pilar de la Horadada bietet eine Küsten- und ruhige Atmosphäre für diejenigen, die ein entspanntes Leben am Mittelmeer an der Costa Blanca suchen.

Objektdetails

ObjekttypReihenhaus
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche112 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz87304830-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Heated communal pool
Private solarium
3 bedrooms
2 bathrooms
Open-plan kitchen and living area
Cross-ventilation layout
Dedicated parking space
Klimaanlage
Neubau
Low-density development (12 units)

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8675, -0.7864


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€55,879
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,879
Total~€63,358 (13.0%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,338

Pilar de la Horadada Durchschn.

~€1,650

Diff.

+163%


Über Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten entstehen für dieses Reihenhaus?
Für eine Bestandsimmobilie zu €354,900 in der Autonomen Gemeinschaft Valencia sollten Sie mit ungefähr 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten typischerweise Hypotheken bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.

Price

€485,900€4,338/m²

Ref: 87304830-01

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Objektdetails

Objekttyp
townhouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
112 m²
Energieausweis
G
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