Kan man köpa bostad i Spanien för under 100 000 €?

Ja, men utbudet är begränsat. Under 100 000 € hittar du framför allt ettor och enklare tvåor i inlandslägen eller äldre stadslägenheter som kräver renovering. Torrevieja och Guardamar har enstaka objekt i denna prisklass.

Behöver jag vara bosatt i Spanien för att köpa?

Nej, utländska medborgare kan köpa fritt. Du behöver bara ett NIE-nummer och ett spanskt bankkonto. Bosättning påverkar skattestatusen men inte köprätten.

Vilken typ av bostad ger bäst avkastning under 150 000 €?

Tvårumslägenheter med gemensam pool och strandavstånd under 1 km ger normalt bäst uthyrningsavkastning. Bungalower med markplan-terrass är också populära bland semestergäster.

Nycklar och husmodell på ett skrivbord symboliserande prisvärt bostadsköp i Spanien

Tillbaka till startsidan/Costa Blanca-blogg/Bostad i Spanien under 150 000 €

Blog

Bostad i Spanien under 150 000 €: Vad kan du köpa?

Av Nea Randelin•April 2026•11 min lästid

Nea Randelin

Exclusives & Listings Responsible· OceanHome, Torrevieja

Runs the property book and works directly with vendors, coordinates photography, and makes sure every listing is accurately described and priced.

Om Nea→

💶

Viktiga slutsatser

✓Under 150 000 € hittar du tvårumslägenheter, bungalower och enstaka radhus på södra Costa Blanca.
✓Torrevieja och Guardamar erbjuder mest valuta för pengarna i kustläge.
✓Bungalower med gemensam pool i La Siesta och Los Balcones börjar från 110 000–135 000 €.
✓Räkna med 10–13 % i extra köpkostnader utöver priset (skatt, notar, juridik).
✓En bostad på 130 000 € kan generera 5 000–8 000 €/år i uthyrningsinkomst.

Vad 150 000 € köper på Costa Blanca

Södra Costa Blanca är en av Europas mest prisvärda kustregioner. Under 150 000 € hittar du framför allt tvårumslägenheter med gemensam pool i Torrevieja (110 000–140 000 €), bungalower i La Siesta och Los Balcones (110 000–135 000 €) samt enstaka duplexlägenheter i Guardamar del Segura.

Kvaliteten varierar — en del objekt behöver renovering medan andra är inflyttningsklara med nytt kök och badrum. Gemensam pool och terrass är standard i de flesta komplex. Havsutsikt är ovanligt i denna prisklass, men strandavstånd under 1 km förekommer.

Dolda kostnader att räkna med

Utöver köpeskillingen tillkommer 10–13 % i extra kostnader: överlåtelseskatt (ITP) på 10 % i Valencia-regionen, notariearvode, registrering i fastighetsregistret och advokatarvode (1–1,5 %). En bostad på 130 000 € innebär totalt cirka 143 000–147 000 € ur fickan.

Löpande årliga kostnader inkluderar IBI (fastighetsskatt, 300–500 €/år), samfällighetsavgift (40–100 €/månad), hem- och ansvarsförsäkring (150–250 €/år) och basala underhållskostnader. Totalt bör du räkna med 1 500–2 500 €/år utöver eventuell bolånekostnad.

Uthyrning och avkastning

En tvårumslägenhet köpt för 130 000 € i Torrevieja kan generera 5 000–8 000 €/år i bruttohyresintäkt vid korttidsuthyrning under sommarmånaderna och eventuell vinteruthyrning till långtidsgäster. Nettot efter skatt, förvaltning och utgifter hamnar normalt på 3–5 % avkastning.

Turislicens krävs för korttidsuthyrning (under 2 månader) i Valencia-regionen. Ansökningsprocessen tar 2–4 månader och kräver energicertifikat, turistregistrering och godkänt boende. Utan licens riskerar du böter på 6 000–60 000 €.

Direkt från våra objekt

34 bostäder

Torreviejaupp till 150 000 €

Uppdaterad 11 november 2026. Visar 6 av 34.

Se alla matchande bostäder→