Villa med 3 sovrum på bottenvåning i Zona de Mascarat, Altea
Zona De Mascarat, Altea · Alicante
3 Sovrum3 Badrum235 m²683 m² tomtstorlek
Beskrivning
En nybyggd villa på bottenvåning på en privat tomt på 683 m² i Zona de Mascarat, med 235 m² byggd yta fördelad på 3 sovrum och 3 badrum. Planritningen är helt utformad på en nivå, med tvåglasfönster i hela huset och installerad luftkonditionering. Privat parkering ingår inom tomtgränsen. Energiklassning är G, och IBI-värdet är för närvarande inte tillgängligt — köpare bör begära detta från agenten.Zona de Mascarat ligger mellan Altea och Calpe längs kustvägen N-332, med den steniga Mascarat-klyftan och Cala de Mascarat-viken i omedelbar närhet. Motorvägen AP-7 vid Altea ger snabb åtkomst längs kusten, och Alicante-Elche flygplats ligger ungefär 35 minuter med bil. Stadskärnan i Altea med sitt vitputsade gamla kvarter, Calle Mayor och torget på Avenida del Pais Valencia på tisdagar ligger cirka 5 kilometer norrut.Gemensamma avgifter är noll. IBI- och sophämtningsavgifter är inte tillgängliga vid tidpunkten för annonseringen och bör bekräftas före köp. Energicertifikatet är klassificerat som G. Zona de Mascarat attraherar köpare som söker direkt kustaccess och privatliv, och området har en etablerad marknad för korttidsuthyrning tack vare sitt läge mellan två välkända semesterorter.Tomten på 683 m² ger utrymme för en privat trädgård, och bottenvåningskonfigurationen gör att utomhusområdena är direkt tillgängliga från huvudsakliga bostadsutrymmen. Privat parkering finns inom tomten. Ytterligare detaljer om pool och terrass bör bekräftas med annonserande agent.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Villa |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 3 |
| Boarea | 235 m² |
| Tomtstorlek | 683 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 71814532-01 |
Utrustning
Nybyggnation
Ground floor
3 bedrooms
3 bathrooms
Privat trädgård
Private plot of 683 m2
Luftkonditionering
Dubbelglas
Private parking
Covered terrace
No community fees
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Zona De Mascarat, Altea · 38.6339, -0.0155
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €189,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€19,965 |
| Total | ~€211,765 (12.8%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€7,021
Altea genomsn.
~€1,650
Diff.
+326%
Om Zona De Mascarat, Altea
Altea är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Som nybygge i Valencia-regionen omfattar detta köp mervärdesskatt (IVA) på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,5%. ITP gäller inte. Ytterligare kostnader inkluderar notariekostnader på cirka EUR 600–1 200, lantmäterikostnader på cirka EUR 400–800 och juridiska avgifter på ungefär 1% av köpeskillingen plus mervärdesskatt.
Kan jag få ett bolån som icke-bosatt köpare?
Icke-bosatta köpare kräver vanligtvis en insats på 30–40% av köpeskillingen, eftersom spanska banker generellt lånar upp till 60–70% av värderingen för icke-bosatta. Aktuella rörliga och fasta bolåneräntor ligger ungefär i intervallet 3,5–4,5%, men enskilda erbjudanden beror på din finansiella profil och långivaren.
Vilka är de löpande driftskostnaderna för denna villa?
Gemensamma avgifter för denna fastighet är noll. IBI (årlig fastighetsskatt) och sophämtningsavgifter är för närvarande inte tillgängliga för denna annons och måste bekräftas med agenten före köp. Som nybygge kan du också behöva budgetera för anslutningskostnader för el, gas och vatten samt möbler eller eftermontering som inte ingår i köpeskillingen.
Hur bokar jag en visning?
Visningar kan ordnas personligt eller, om du är utanför Spanien, via en direktsamtal med en av våra lokala agenter. Kontakta OceanHome direkt för att bekräfta tillgänglighet och boka ett datum som passar dig.
Vad är hyrespotentialen i Zona de Mascarat?
Zona de Mascarat läge mellan Altea och Calpe gör det väl lämpat för turismuthyrningsmarknaden. Båda städerna lockar ett betydande antal besökare från våren till hösten, och fastigheter i denna korridor tenderar att generera efterfrågan på korttidsuthyrning under sommarsäsongen. Du behöver ett turistuthyrningslicens från Generalitat Valenciana innan du hyr ut fastigheten kommersiellt.
Vad innefattar köpprocessen?
Du behöver först ett spanskt NIE (skatteidentifikationsnummer), som din juridiska rådgivare kan skaffa på dina vägnar. När ett pris är avtalat betalar du vanligtvis en reservationsavgift för att ta fastigheten från marknaden, följt av ett privat köpeavtal (arras) där cirka 10% av köpeskillingen utbytes. Återstoden betalas hos notarien på avslutningsdagen, när ägandet övergår. Vi rekommenderar att du utser en oberoende spansk juridisk rådgivare innan du undertecknar något.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- villa
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Boarea
- 235 m²
- Tomtstorlek
- 683 m²
- Energicertifikat
- G
