Gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers in Zona de Mascarat, Altea
Zona De Mascarat, Altea · Alicante
3 Slaapkamers3 Badkamers235 m²683 m² perceelgrootte
Beschrijving
Een gelijkvloerse nieuwbouwvilla op een privéterrein van 683 m² in Zona de Mascarat, met 235 m² woonoppervlak verdeeld over 3 slaapkamers en 3 badkamers. De indeling is volledig op één niveau met isolatieglas ramen en airconditioning overal. Privéparkeergelegenheid is opgenomen binnen de perceelgrenzen. De energieklasse is G, en de IBI-waarde is momenteel niet beschikbaar — kopers dienen deze bij de makelaar op te vragen.Zona de Mascarat ligt tussen Altea en Calpe langs de kustweg N-332, met de rotsachtige Mascarat-kloof en de baai Cala de Mascarat in de directe nabijheid. Het AP-7 snelwegknooppunt bij Altea biedt snelle toegang langs de kust, en Alicante-Elche luchthaven ligt ongeveer 35 minuten rijden. Het stadscentrum van Altea met zijn witgekalkte oude wijk, Calle Mayor en de wekelijkse dinsdagmarkt op Avenida del Pais Valencia ligt ongeveer 5 kilometer noordwaarts.Gemeenschapslasten zijn nihil. IBI- en afvalstortingskosten zijn op het moment van plaatsing niet beschikbaar en moeten vóór aankoop worden bevestigd. Het energiecertificaat heeft classificatie G. Zona de Mascarat trekt kopers aan die directe kustaccess en privacy zoeken, en het gebied heeft een erkende markt voor kortetermijnverhuur gezien de ligging tussen twee gevestigde vakantiebestemmingen.Het perceel van 683 m² biedt ruimte voor een privétuin, en de gelijkvloerse inrichting betekent dat buitenruimten direct bereikbaar zijn vanuit de hoofdwoonvertrekken. Privéparkeergelegenheid is binnen het perceel opgenomen. Verdere details over zwembad en terrasgrootte dienen met de makelaar te worden besproken.
Objectdetails
| Woningtype | Villa |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 235 m² |
| Perceelgrootte | 683 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 71814532-01 |
Voorzieningen
Nieuwbouw
Ground floor
3 bedrooms
3 bathrooms
Privétuin
Private plot of 683 m2
Airconditioning
Dubbel glas
Private parking
Covered terrace
No community fees
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Zona De Mascarat, Altea · 38.6339, -0.0155
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €189,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€19,965 |
| Total | ~€211,765 (12.8%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€7,021
Altea gem.
~€1,650
Versch.
+326%
Over Zona De Mascarat, Altea
Altea is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke aankoopkosten moet ik begroten naast de vraagprijs?
Als nieuwbouw in de Valenciaansche Gemeenschap, brengt deze aankoop IVA (btw) van 10% van de koopprijs plus AJD-zegeltaks van 1,5% met zich mee. ITP is niet van toepassing. Overige kosten omvatten notariskosten van ongeveer EUR 600–1.200, kadasterkosten van ongeveer EUR 400–800 en juridische honoraria van ongeveer 1% van de koopprijs plus btw.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Niet-ingezetene kopers hebben doorgaans een aanbetaling van 30–40% van de koopprijs nodig, omdat Spaanse banken voor niet-ingezetenen doorgaans tot 60–70% van de waarderingsprijs lenen. Huidige variabele en vaste hypotheektarieven liggen ongeveer in het bereik van 3,5–4,5%, hoewel individuele aanbiedingen afhangen van uw financiële profiel en de geldgever.
Wat zijn de lopende onderhoudskosten voor deze villa?
Gemeenschapslasten voor deze woning zijn nihil. IBI (jaarlijkse inkomstenbelasting) en afvalstortingskosten zijn momenteel niet beschikbaar voor deze aanbieding en moeten vóór aankoop met de makelaar worden bevestigd. Als nieuwbouw kunt u ook budget inruimen voor aansluitingskosten en meubilair of afwerkingszaken die niet in de koopprijs zijn opgenomen.
Hoe regel ik een bezichtiging?
Bezichtigingen kunnen persoonlijk worden geregeld of, als u buiten Spanje bent, via een live videogesprek met een van onze lokale makelaars. Neem rechtstreeks contact op met OceanHome om beschikbaarheid te bevestigen en een geschikt moment in te plannen.
Wat is het verhuurpotentieel in Zona de Mascarat?
De ligging van Zona de Mascarat tussen Altea en Calpe maakt het geschikt voor de toeristverhuurmarkt. Beide steden trekken het hele jaar door bezoekers, met name van voorjaar tot herfst, en woningen in deze corridor genereren doorgaans vraag naar kortetermijnverhuur tijdens het zomerseizoen. U hebt een toeristenverhuuvergunning van de Generalitat Valenciana nodig voordat u de woning commercieel verhuurt.
Uit welke stappen bestaat het aankoopproces?
U hebt eerst een Spaans NIE (belastingidentificatienummer) nodig, dat uw juridische adviseur voor u kan verkrijgen. Zodra een prijs is overeengekomen, wordt doorgaans een reserveringsvergoeding betaald om het pand van de markt af te nemen, gevolgd door een privé-koopovereenkomst (arras) waarbij ongeveer 10% van de koopprijs wordt uitgewisseld. Het saldo wordt op de sluitingsdatum bij de notaris betaald, wanneer eigendom wordt overgedragen. We adviseren u om een onafhankelijke Spaans-gekwalificeerde juridische adviseur aan te stellen voordat u iets ondertekent.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- villa
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 235 m²
- Perceelgrootte
- 683 m²
- Energiecertificaat
- G
