Bottenvånings 2-rumslägenhet, Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
2 Sovrum2 Badrum193 m²239 m² tomtstorlek
Beskrivning
En ny bottenvåningslägenhet i Camporrosso Village, Finestrat, denna enhet omfattar 193 m² inomhusyta på en 239 m² tomt, vilket ger den en av de större ytor inom komplexet med 112 enheter. Lägenheten har 2 sovrum och 2 badrum, med keramik- och porslinsplattor genomgående samt golvvärme över hela ytan. Smart home-teknik, elektriska persienner, videofon och inbyggda garderober ingår som standard, tillsammans med fullt integrerade köksapparater.Camporrosso Village ligger inom Finestrat, en kommun i provinsen Alicante ungefär 5 km från kusten vid Cala Finestrat och Benidorms stränder. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 35 minuters bilväg bort, vilket gör området lättillgängligt året runt. Närliggande väg N-332 och motorväg AP-7 ger enkla förbindelser till Benidorms butiker och restauranger, samt till temapaken Terra Mitica vid Finestrats gräns. Camporrosso Village ligger på en sluttning med vyer mot Sierra Cortina-ryggen.Utvecklingen är nybyggd, så köpkostnaderna i Valenciaregionen omfattar moms på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,5%. ITP gäller inte. Samfällda avgifter var angivna som noll vid instruktionen; köpare bör bekräfta den förväntade serviceavgiften med utvecklaren innan avtal sluts. Energiklassningen är G. Ingen IBI-siffra är ännu tillgänglig för denna fastighet då den inte registrerats i catastro.Tomten på 239 m² ger en privat trädgård med direkt åtkomst från bottenvåningsenheten. Gemensamma faciliteter inom Camporrosso Village omfattar en swimmingpool, anlagd trädgård, fullt utrustad gym, paddelbana, barnlekplats och gemensam garage med två tilldelade parkeringsplatser som ingår i försäljningen.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 193 m² |
| Tomtstorlek | 239 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 74351410-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Parkering (2 platser)
Golvvärme
Inbyggda garderober
Integrated appliances
Smart home technology
Electric shutters
Videoporttelefon
Ceramic and porcelain flooring
Communal gym
Paddle court
Communal garage
Landscaped communal gardens
Children's playground
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5469, -0.1895
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €65,550 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,897 |
| Total | ~€74,497 (13.1%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,953
Finestrat genomsn.
~€1,650
Diff.
+79%
Om Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader bör jag budgetera för ovanpå prisförslaget?
Som en nybyggd fastighet i Valenciaregionen innebär detta köp moms på 10% av köpeskillingen plus AJD-stämpelskatt på 1,5%. ITP gäller inte. Dessutom bör du räkna med ungefär EUR 600–1 200 för notariearvoden, EUR 400–800 för lantmäteriavgifter och cirka 1% av köpeskillingen plus moms för oberoende juridisk representation. De totala förvärvskostnaderna ligger vanligtvis mellan 12–13% över prisförslaget.
Kan jag få bolån som utländsk köpare?
Utländska köpare kan i allmänhet få tillgång till spansk bolånefinansiering, men långivare kräver vanligtvis en insats på 30–40% av köpeskillingen. Rörlig och fast räntesats ligger för närvarande omkring 3,5–4,5% per år, beroende på långivare och din ekonomiska profil. En bolånemäklare med erfarenhet av gränsöverskridande spansk finansiering är lämplig.
Vilka är de löpande kostnaderna för denna fastighet?
Samfällda avgifter registrerades som noll vid tiden för noteringen; köpare bör begära utvecklarens prognostiserade serviceavgiftsschema innan kontrakt undertecknas, eftersom avgifter kommer att gälla när komplexet är operativt. Ingen IBI-siffra (kommunal skatt) är ännu tillgänglig eftersom fastigheten inte har tilldelats en catastro-referens; agenten kan ge vägledning när registreringen är slutförd. Basura-avgifter (sophämtning) har ännu inte bekräftats för denna enhet.
Hur kan jag ordna en visning?
Personliga visningar kan ordnas genom OceanHome-teamet vid en tid som passar dig. Om du är baserad utanför Spanien är en videovisning via WhatsApp eller videosamtal tillgänglig, under vilken agenten kan visa lägenheten och de gemensamma utrymmena i realtid. Kontakta oss för att boka något av alternativen.
Vilken är hyrespotentialen för denna lägenhet?
Finestrat och det bredare Benidorm-området attraherar både sommarbesökare och besökare utanför säsongen som lockas av närliggande golfbanor och temeparker. Bottenvåningsenheter med privata trädgårdar brukar tilltala familjer, vilket kan stödja beläggning utanför högsäsongen. En lokal fastighetsförvaltare kan tillhandahålla aktuell rentkmarknadsdata specifik för Camporrosso Village innan du förbinder dig till ett köp.
Vad innebär köpprocessen?
Det första praktiska steget är att få ett NIE (Número de Identificación de Extranjero), det skatteidentifikationsnummer som krävs för alla spanska fastighetsaffärer. När du har kommit överens om villkor säkerställer en reservationsdeposition fastigheten och tar bort den från marknaden. Detta följs av ett privat köpkontrakt (arras eller contrato privado) där ytterligare en deposition, vanligtvis 10% av köpeskillingen, betalas. Avslutningen sker inför notarius, då balansen överförs och äganderätten övergår till dig. Din juridiska rådgivare bör utföra fullständig due diligence på utvecklarens bygglov och planeringstillstånd innan någon deposition betalas.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 193 m²
- Tomtstorlek
- 239 m²
- Energicertifikat
- G
