Begane-grond 2-slaapkamer appartement, Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers193 m²239 m² perceelgrootte
Beschrijving
Een nieuwbouw appartement op de begane grond in Camporrosso Village, Finestrat, deze unit beslaat 193 m² binnenruimte op een perceel van 239 m², wat een van de grotere oppervlakten binnen het complex van 112 units oplevert. Het appartement heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers, met keramisch en porselein tegels doorgehend en vloerverwarming over het hele pand. Smart home-technologie, elektrische rolluiken, videofoon en ingebouwde garderobes zijn allemaal standaard inbegrepen, evenals volledig geïntegreerde keukenapparatuur.Camporrosso Village ligt in Finestrat, een gemeente in de provincie Alicante ongeveer 5 km landinwaarts van Cala Finestrat en de stranden van Benidorm. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt ongeveer 35 minuten rijden verderop, wat het gebied het hele jaar door toegankelijk maakt. De nabijgelegen N-332 en snelweg AP-7 bieden rechtstreekse verbindingen naar de winkels en restaurants van Benidorm, evenals naar het attractiepark Terra Mitica aan de rand van Finestrat zelf. Camporrosso Village ligt op een hellingpositie met uitzicht op de Sierra Cortina-richel.De ontwikkeling is nieuwbouw, dus de aankoopkosten in de Valenciaanse Gemeenschap omvatten IVA met 10% van de aankoopprijs plus AJD-zegelbelasting van 1,5%. ITP is niet van toepassing. Gemeenschapslasten waren op het moment van instructie op nul vermeld; kopers dienen de verwachte servicekosten met de ontwikkelaar te bevestigen voordat de overeenkomst wordt gesloten. De energieklasse is G. Er is nog geen IBI-cijfer beschikbaar voor deze woning omdat deze nog niet bij het catastro is geregistreerd.Het perceel van 239 m² biedt een eigen tuin met directe toegang vanuit de begane-grond unit. Gemeenschappelijke voorzieningen binnen Camporrosso Village omvatten een zwembad, aangelegde tuinen, een volledig uitgerust gymnasium, een padelbaan, een kinderspeelplaats en een gemeenschappelijke garage met twee toegewezen parkeerplaatsen inbegrepen in de verkoop.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 193 m² |
| Perceelgrootte | 239 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 74351410-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Vloerverwarming
Inbouwkasten
Integrated appliances
Smart home technology
Electric shutters
Video-intercom
Ceramic and porcelain flooring
Communal gym
Paddle court
Communal garage
Landscaped communal gardens
Children's playground
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5469, -0.1895
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €65,550 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,897 |
| Total | ~€74,497 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,953
Finestrat gem.
~€1,650
Versch.
+79%
Over Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke aankoopkosten moet ik bovenop de vraagprijs budgetteren?
Als nieuwbouw in de Valenciaanse Gemeenschap omvat deze aankoop IVA (BTW) van 10% van de aankoopprijs plus AJD-zegelbelasting van 1,5%. ITP is niet van toepassing. Daarnaast dient u rekening te houden met ongeveer EUR 600–1 200 voor notariskosten, EUR 400–800 voor kadasterregistratiekosten en ongeveer 1% van de aankoopprijs plus BTW voor onafhankelijke juridische vertegenwoordiging. De totale verwervingskosten bedragen doorgaans 12–13% boven de vraagprijs.
Kan ik als niet-ingezetene koper een hypotheek krijgen?
Niet-ingezetene kopers kunnen doorgaans toegang krijgen tot Spaanse hypotheken, hoewel kredietverstrekkers doorgaans een storting van 30–40% van de aankoopprijs vereisen. Variabele en vaste rentetarieven liggen momenteel in het bereik van 3,5–4,5% per jaar, afhankelijk van de kredietverstrekker en uw financieel profiel. Een hypotheekmakelaar met ervaring in grensoverschrijdende Spaanse financiering is raadzaam.
Wat zijn de lopende kosten voor deze woning?
Gemeenschapslasten waren op het moment van publicatie op nul geregistreerd; kopers dienen het geplande servicekostenrooster van de ontwikkelaar op te vragen voordat contracten worden ondertekend, aangezien lasten van toepassing zijn wanneer het complex operationeel is. Er is nog geen IBI-cijfer (gemeentebelasting) beschikbaar omdat de woning nog geen catastro-referentie heeft gekregen; de agent kan advies geven zodra de registratie is voltooid. Basura-kosten (afvalophaling) zijn voor deze unit nog niet bevestigd.
Hoe kan ik een bezichtiging regelen?
Persoonlijke bezoeken kunnen via het OceanHome-team op een moment dat u uitkomt worden geregeld. Als u buiten Spanje bent gevestigd, is een videobezoek via WhatsApp of videogesprek beschikbaar, waarbij de agent het appartement en de gemeenschappelijke ruimten in real-time kan rondleiden. Neem contact met ons op om een van beide opties in te boeken.
Wat is het verhuurpotentieel van dit appartement?
Finestrat en het bredere Benidorm-gebied trekken zowel zomervakantiegangers als bezoekers buiten het seizoen aan die worden aangetrokken door de nabijgelegen golfbanen en attractieparken. Begane-grond units met eigen tuinen spreken doorgaans gezinnen aan, wat bezetting buiten het hoogtseizoen kan ondersteunen. Een lokale vastgoedmanager kan actuele rendementsgegevens specifiek voor Camporrosso Village verstrekken voordat u zich aan een aankoop verbindt.
Wat houdt het aankoopproces in?
De eerste praktische stap is het verkrijgen van een NIE (Número de Identificación de Extranjero), het belastingidentificatienummer dat vereist is voor transacties met Spaans onroerend goed. Zodra u akkoord bent gekomen over de voorwaarden, zorgt een reserveringsdeposito ervoor dat de woning is veiliggesteld en van de markt is gehaald. Dit wordt gevolgd door een privé-koopcontract (arras of contrato privado), waarbij een verdere deposito, doorgaans 10% van de aankoopprijs, wordt betaald. De afwikkeling vindt plaats voor een notaris, waarbij het saldo wordt overgemaakt en de eigendomsrechten op u overgaan. Uw juridisch adviseur moet volledige due diligence uitvoeren op de bouwvergunning en planningsgrondslagen van de ontwikkelaar voordat enig deposito wordt betaald.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 193 m²
- Perceelgrootte
- 239 m²
- Energiecertificaat
- G
