Femte våningen 2-rumspenthus i Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
2 Sovrum2 Badrum150 m²230 m² tomtstorlek
Beskrivning
Ett femte våningens nybyggt penthus inom 112-enheteters Camporrosso Village-utvecklingen i Finestrat. Denna 2-rums-, 2-badrumsbostad täcker 150 m² inomhusyta på en 230 m² tomt. Lägenheteten ligger på översta våningen av en hisshissad byggnad och inkluderar 2 tilldelade underjordiska parkeringsplatser. Interiörerna innehåller golvvärme, elektriska slutare, integrerade vitvaror, inbyggda garderober och ett smart home-system med videointercom. Ett privat solarium ovanför huvudboendenivån tillför utomhusutrymme som är exklusivt för denna enhet, direkt tillgänglig från penthusen.Camporrosso Village ligger inom Finestrat, ungefär 5 km från kusten och 35 minuter med bil från Alicante-Elche flygplats (ALC). Finestrats stadskärna ligger kort körväg bort, med dess veckomarknad, lokala restauranger längs Carrer Major och direkt tillgång till skidbackarna på Puig Campana. Cala Finestrat, en liten vik med klart vatten, är närmaste strandoption. Terra Mitica nöjespark och dess associerade fritidsfaciliteter ligger också inom några kilometer från Camporrosso Village-komplexet.Samfällighetsavgiften är för närvarande 0 EUR, och IBI-siffror är ännu inte tillgängliga då utvecklingen är nybyggd och väntar på catastro-registrering. Fastigheten har en energibeteckning på G. De gemensamma områdena inom utvecklingen inkluderar en swimmingpool, ett fullt utrustat gym, en paddelbana, odlade trädgårdar och en dedikerad lekplats för barn, alla tillgängliga för beboere i komplexet.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 150 m² |
| Tomtstorlek | 230 m² |
| Våning | 5 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 74351410-04 |
Utrustning
Gemensam pool
Private solarium
Hiss
Parkering (2 platser)
Inbyggda garderober
Integrated appliances
Golvvärme
Electric shutters
Videoporttelefon
Smart home technology
Communal gym
Paddle court
Communal gardens
Children's playground
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5469, -0.1895
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €66,700 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,018 |
| Total | ~€75,768 (13.1%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,867
Finestrat genomsn.
~€1,650
Diff.
+134%
Om Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka köpkostnader bör jag budgetera för utöver utropspriset?
Som ett nybygge i Valenciaregionen har detta köp IVA (moms) på 10% av köpeskillingen plus AJD stämpelskatt på 1,4%. ITP gäller inte. Reducerade satser och lokala bidrag kan gälla om du uppfyller denna regions villkor (till exempel ålder, stor familj eller funktionsnedsättningsstatus, eller köp av primär bostad) – värt att kontrollera innan du budgeterar. Ytterligare kostnader inkluderar vanligtvis notarieavgifter (EUR 600–1 200), lantmäteriavgifter (EUR 400–800) och juridiska avgifter på omkring 1% av köpeskillingen plus moms.
Kan icke-invånare få ett bolån på denna fastighet?
Spanska banker lånar vanligtvis icke-invånare upp till 60–70% av köpeskillingen, vilket innebär att en insats på 30–40% vanligtvis krävs. Nuvarande rörliga och fasta bolåneräntor ligger ungefär i intervallet 3,5–4,5%, även om villkoren varierar beroende på långivare och individuell profil. Vi kan hänvisa dig till en oberoende bolånemäklare som är bekant med Costa Blanca-marknaden.
Vilka är de löpande driftskostnaderna?
Samfällighetsavgiften är för närvarande 0 EUR för denna utveckling. Årliga IBI-siffror är ännu inte tillgängliga eftersom fastigheten är nybyggd och kommer att bedömas när den registrerats hos catastro. Det finns ingen aktuell basura-avgift på register. Vi rekommenderar att du budgeterar för dessa kostnader när fastigheten är officiellt registrerad.
Hur arrangerrar jag en visning?
Visningar kan arrangeras personligen på Camporrosso Village-utvecklingen i Finestrat, eller på distans via ett live-videosamtal med en av våra agenter. Kontakta oss per telefon, e-post eller genom förfrågeformuläret på denna sida för att välja en tid som passar dig.
Är denna fastighet lämplig som hyresinvestering?
Finestrat och det omgivande Costa Blanca-området attraherar besökare året runt, särskilt de som besöker Cala Finestrat och närliggande nöjesparker. En turistuthyrningslicens krävs från Valenciaregionens myndigheter innan man hyr på kort sikt. Vi kan ge mer information om licensieringsprocessen på begäran.
Vad innebär köpprocessen?
Du måste först få ett spanskt NIE (skatteidentifieringsnummer), som är tillgängligt på en lokal polisstation eller genom en jurist som agerar under fullmakt. En reservationsavgift säkerställer fastigheten, följt av ett privat köpekontrakt (arras) där vanligtvis 10% av priset betalas. Det återstående saldot regleras vid avslutningen före en notarie, som registrerar transaktionen med lantmäteriet. Det rekommenderas starkt att du utser en oberoende spansk jurist från början.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 150 m²
- Tomtstorlek
- 230 m²
- Energicertifikat
- G
