Penthouse met twee slaapkamers op vijfde verdieping in Camporrosso Village, Finestrat
Camporrosso Village, Finestrat · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers150 m²230 m² perceelgrootte
Beschrijving
Een penthouse op de vijfde verdieping van nieuwbouw binnen de 112-eenheden ontwikkeling Camporrosso Village in Finestrat. Dit pand met 2 slaapkamers en 2 badkamers beslaat 150 m² interne ruimte op een perceel van 230 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met lift en omvat 2 toegewezen ondergrondse parkeerplaatsen. Het interieur bevat vloerverwarming, elektrische rolluiken, ingebouwde apparatuur, ingebouwde kasten en een smart home-systeem met video-intercom. Een privé solarium boven het hoofdwoonniveau biedt buitenruimte die exclusief is voor deze eenheid en rechtstreeks bereikbaar vanuit het penthouse.Camporrosso Village ligt in Finestrat, ongeveer 5 km van de kust en 35 minuten rijden van luchthaven Alicante-Elche (ALC). Het centrum van Finestrat ligt op korte rijafstand, met zijn wekelijkse markt, lokale restaurants langs Carrer Major en directe toegang tot de hellingen van Puig Campana. Cala Finestrat, een kleine baai met helder water, is de dichtstbijzijnde strandoptie. Terra Mítica themapark en de bijbehorende recreatiefaciliteiten liggen ook op slechts enkele kilometers van het Camporrosso Village-complex.De gemeenschappelijke lasten zijn momenteel vastgesteld op nul euro, en IBI-gegevens zijn nog niet beschikbaar omdat het complex nieuwbouw is en nog moet worden geregistreerd in het catastro. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat van G. De gemeenschappelijke ruimten binnen de ontwikkeling omvatten een zwembad, een volledig uitgerust fitnesscentrum, een padelbaanveld, aangelegde tuinen en een speelplaats voor kinderen, allemaal beschikbaar voor bewoners van het complex.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 150 m² |
| Perceelgrootte | 230 m² |
| Verdieping | 5 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 74351410-04 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Private solarium
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Inbouwkasten
Integrated appliances
Vloerverwarming
Electric shutters
Video-intercom
Smart home technology
Communal gym
Paddle court
Communal gardens
Children's playground
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Camporrosso Village, Finestrat · 38.5469, -0.1895
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €66,700 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,018 |
| Total | ~€75,768 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,867
Finestrat gem.
~€1,650
Versch.
+134%
Over Camporrosso Village, Finestrat
Finestrat is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Welke aankoopkosten moet ik boven de vraagprijs begrotingeren?
Als nieuwbouw in de regio Valencia zijn op deze aankoop IVA (btw) van 10% van de aankoopprijs en AJD stempel van 1,4% van toepassing. ITP is niet van toepassing. Gereduceerde tarieven en lokale tegemoetkomingen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet (bijvoorbeeld leeftijd, groot gezin of handicap, of aankoop van een primaire woning) – het is waard om dit vooraf te controleren. Aanvullende kosten omvatten doorgaans notariskosten (EUR 600–1 200), kadastraal registratiekosten (EUR 400–800) en juridische honoraria van ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw.
Kunnen niet-ingezetenen een hypotheek op dit pand krijgen?
Spaanse banken verlenen niet-ingezetenen doorgaans tot 60–70% van de aankoopprijs, wat betekent dat een aanbetaling van 30–40% meestal vereist is. Huidige variabele en vaste hypotheekrentevoeten liggen ruwweg in het bereik van 3,5–4,5%, hoewel voorwaarden variëren afhankelijk van de geldverstrekker en individueel profiel. We kunnen u doorverwijzen naar een onafhankelijke hypotheekadviseur die vertrouwd is met de Costa Blanca-markt.
Wat zijn de lopende exploitatiekosten?
De gemeenschappelijke lasten zijn momenteel vastgesteld op nul euro voor deze ontwikkeling. Jaarlijkse IBI-gegevens zijn nog niet beschikbaar omdat het pand nieuwbouw is en zal worden gewaardeerd zodra het is geregistreerd in het catastro. Er staat momenteel geen huisvuilheffing op de rol. We raden aan om voor deze kosten te begrotingeren zodra het pand officieel is geregistreerd.
Hoe regel ik een bezichtiging?
Bezichtigingen kunnen worden ingepland op de Camporrosso Village-ontwikkeling in Finestrat, of op afstand via een live videogesprek met een van onze agenten. Neem contact met ons op per telefoon, e-mail of via het contactformulier op deze pagina om een tijd in te plannen die voor u uitkomt.
Is dit pand geschikt als verhuurinvestering?
Finestrat en de omliggende Costa Blanca-regio trekken het hele jaar door bezoekers aan, vooral degenen die Cala Finestrat en nabijgelegen themaparken bezoeken. Een toeristisch verhuurvergunning zou vereist zijn van de autoriteiten van de regio Valencia voordat u voor korte termijn verhuurt. We kunnen op verzoek meer informatie over het vergunningsproces verstrekken.
Wat houdt het aankoopproces in?
U dient eerst een Spaans NIE (belastingidentificatienummer) te verkrijgen, dat beschikbaar is op een lokaal politiebureau of via een juridisch adviseur die onder volmacht handelt. Een reserveringsvergoeding beveiligt het pand, gevolgd door een particulier koopcontract (arras) waarbij doorgaans 10% van de prijs wordt betaald. Het resterende saldo wordt bij voltooiing voor een notaris vereffend, die de transactie bij het kadaster registreert. Het wordt sterk aanbevolen om van het begin af aan een onafhankelijke Spaanse juridisch adviseur in te schakelen.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 150 m²
- Perceelgrootte
- 230 m²
- Energiecertificaat
- G
