Playa La Alcaidesa, La Línea de la Concepción · Cadiz
3 Sovrum2 Badrum147 m²
Beskrivning
Belägen i det prestigefulla området San Roque erbjuder denna exklusiva bostadsrätt ett urval av 23 fastigheter inklusive lägenheter, bottenvåningsenheter och penthouses. Designad för dem som söker en sofistikerad livsstil ligger området bara 1 km från havet och erbjuder imponerande havsvy från många av husen. Närhet till golfbana på endast 0,9 km gör det till ett idealiskt val för golfentusiaster. De tillgängliga fastigheterna varierar mellan 2, 3 och 4 sovrum, med alternativ på 2 eller 3 badrum, anpassade till olika familjebehov.UTOMHUSYTORUtomhusområdena i denna bostadsrätt är utformade för att maximera njutningen av den naturliga omgivningen och havsvyn. Varje fastighet har en privat terrass, perfekt för att koppla av och njuta av Medelhavsklimatet. Dessutom inkluderar vissa hem en privat trädgård som ger extra utrymme för utomhusnöje. Närheten till havet på bara 1 km möjliggör kustpromenader och vattenaktiviteter när som helst. Komplexets arkitektur integreras harmoniskt med landskapet och erbjuder en lugn och exklusiv miljö.INOMHUSYTORHusen är utrustade med moderna och högkvalitativa egenskaper för att säkerställa maximal komfort. Porslinskaklad golv tillför en elegant och hållbar känsla till interiören. Hemautomationsteknik möjliggör effektiv och bekväm kontroll av olika aspekter av hemmet. Alla fastigheter inkluderar vitvaror, inbyggda garderober och videointelefon, vilket säkerställer funktionalitet och säkerhet. Layouten på husen, med alternativ på 2 till 4 sovrum och 2 eller 3 badrum, är utformad för att erbjuda rymliga och ljusa utrymmen som anpassas till varje familjs behov.GEMENSAMMA UTRYMMENBostadsrätten har ett urval av gemensamma utrymmen utformade för invånarnas njutning och välbefinnande. Bland dessa utmärker sig de rymliga trädgårdsområdena, som erbjuder en grön och avslappnad miljö. Invånare kan hålla sig aktiva i gemenskapsgymmet eller njuta av ett uppfriskande bad i gemenskapsbassängen. För ökad bekvämlighet erbjuder komplexet garage och gemensam parkering. Dessutom har de små ungarna tillgång till en lekplats, vilket säkerställer roligt och säkert lekande i en kontrollerad miljö.
Fastighetsdetaljer
Fastighetstyp
Lägenhet
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
147 m²
Våning
0
Energicertifikat
A–B
Referens
42666426-01
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Parkering (2 platser)
Private terrace
Inbyggda garderober
Integrated appliances
Home automation system
Videoporttelefon
Porcelain tile flooring
Communal gym
Communal gardens
Children's playground
Luftkonditionering
Nybyggnation
Avstånd och omgivning
✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)
Plats på kartan
Playa La Alcaidesa, La Línea de la Concepción · 36.2454, -5.3168
Energicertifikat
Nyproduktion i Spanien måste uppfylla minimikraven på energiprestanda i Código Técnico de la Edificación, så en färdigställd nybyggnad får normalt klass A eller B. Den officiella deklarationen utfärdas vid färdigställandet.
ALagstadgad miniminivå
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Förväntad klass
A–B
Under handläggning
Från den 1 januari 2030 måste varje ny byggnad i EU vara en nollemissionsbyggnad.
Beräknade köpkostnader
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€80,385
Notario
~€1,200
Registro de la Propiedad
~€850
Abogado (1% + IVA)
~€8,458
Total
~€90,893 (13.0%)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,755
La Línea de la Concepción genomsn.
~€1,650
Diff.
+188%
Om Playa La Alcaidesa, La Línea de la Concepción
La Línea de la Concepción är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala inköpskostnaderna för denna lägenhet?
För en andrahandsfastighet på €699,000 i Valenciaregionen bör du räkna med cirka 10-12% ovanpå köpeskillingen.
Kan jag få bolån som icke-bosatt?
Ja. Spanska banker erbjuder vanligtvis bolån för icke-bosatta upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: IBI fastighetsskatt, sophämtningsavgift, hemförsäkring och driftskostnader.
Kan jag arrangera en visning?
Absolut – vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videoturer.