Playa La Alcaidesa, La Línea de la Concepción · Cadiz
3 Slaapkamers2 Badkamers147 m²
Beschrijving
Gelegen in het prestigieuze gebied San Roque biedt dit exclusieve residentieel complex een selectie van 23 woningen, waaronder appartementen, gelijkvloerse units en penthouses. Ontworpen voor degenen die een verfijnde levensstijl zoeken, ligt het complex slechts 1 km van de zee verwijderd en biedt het indrukwekkend zeezicht vanaf vele woningen. Bovendien maakt de nabijheid van slechts 0,9 km tot een golfbaan het een ideale optie voor golfliefhebbers. De beschikbare woningen variëren tussen 2, 3 en 4 slaapkamers, met opties van 2 of 3 badkamers, aangepast aan verschillende gezinsbehoeften.BUITENRUIMTESDe buitengedeelten van dit residentieel complex zijn ontworpen om het plezier van de natuurlijke omgeving en zeezicht te maximaliseren. Elke woning beschikt over een privéterras, ideaal om te ontspannen en van het Mediterrane klimaat te genieten. Bovendien beschikken sommige huizen over een privétuin, wat extra ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De nabijheid tot de zee, slechts 1 km, biedt mogelijkheden voor kustwandelingen en wateractiviteiten op elk moment. De architectuur van het complex integreert harmonisch met het landschap en biedt een rustige en exclusieve omgeving.BINNENRUIMTESDe woningen zijn uitgerust met moderne en hoogwaardige voorzieningen voor maximaal comfort. Porseleinkaramische vloeren geven een elegante en duurzame uitstraling aan de interieurs. Domotica-technologie maakt efficiënte en gemakkelijke controle van verschillende aspecten van het huis mogelijk. Alle woningen beschikken over apparatuur, ingebouwde kasten en videofoon, wat functionaliteit en veiligheid garandeert. De indeling van de woningen, met opties van 2 tot 4 slaapkamers en 2 of 3 badkamers, is ontworpen om ruime en lichte ruimtes te bieden, aangepast aan de behoeften van elk gezin.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTESHet residentiële complex beschikt over een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes ontworpen voor het plezier en welzijn van de bewoners. Opvallend zijn de ruime tuingebieden, die een groene en ontspannende omgeving bieden. Bewoners kunnen actief blijven in de gemeenschapsgym of genieten van een verfrissend duik in het gemeenschappelijk zwembad. Voor extra gemak biedt het complex een garage en gemeenschappelijke parkeerplaatsen. Daarnaast hebben de kinderen toegang tot een speeltuin, wat plezier en veiligheid in een gecontroleerde omgeving garandeert.
Objectdetails
Woningtype
Appartement
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
147 m²
Verdieping
0
Energiecertificaat
A–B
Referentie
42666426-01
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Private terrace
Inbouwkasten
Integrated appliances
Home automation system
Video-intercom
Porcelain tile flooring
Communal gym
Communal gardens
Children's playground
Airconditioning
Nieuwbouw
Afstanden en omgeving
✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)
Locatie op de kaart
Playa La Alcaidesa, La Línea de la Concepción · 36.2454, -5.3168
Energiecertificaat
Nieuwbouw in Spanje moet voldoen aan de minimale energieprestatie-eisen van de Código Técnico de la Edificación, dus een opgeleverde nieuwbouwwoning krijgt normaal label A of B. Het officiële certificaat volgt bij oplevering.
AWettelijk minimum
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Verwacht label
A–B
In behandeling
Vanaf 1 januari 2030 moet elk nieuw gebouw in de EU een emissievrij gebouw zijn.
Geschatte aankoopkosten
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€80,385
Notario
~€1,200
Registro de la Propiedad
~€850
Abogado (1% + IVA)
~€8,458
Total
~€90,893 (13.0%)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,755
La Línea de la Concepción gem.
~€1,650
Versch.
+188%
Over Playa La Alcaidesa, La Línea de la Concepción
La Línea de la Concepción is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopcosts voor dit appartement?
Voor een bestaande woning van €699,000 in de regio Valencia moet u rekenen met ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik een hypotheek krijgen als niet-ingezetene?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke doorlopende kosten moet ik budgetteren?
Jaarlijkse exploitatiekosten omvatten: IBI onroerendgoedbelasting, afvalbelasting, huishoudensverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Absoluut – we bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.