3-Bedroom Nybyggd Villa på 319m² Tomt, Pla de Cantal

En nybyggd 3-sovrum, 3-badrum villa i Pla de Cantal, Polop ligger på en privat 319m² tomt med 157m² enfamiljshus på en våning. Vart och ett av de tre sovrummen har sitt eget badrum, vilket ger en praktisk planering för familjer eller gäster. Fastigheten är försedd med luftkonditionering i hela huset, privat trädgård och parkeringsplats på tomten. Boendeföreningen erbjuder tillgång till en gemensam pool inom området. Energiklassen är G, vilket är vanligt för nybyggda villor i området innan ytterligare isoleringsmål genomförts.Pla de Cantal är ett bostadsområde på södra sidan av Polop, en marknadstad i Marina Baixa comarca ungefär 12 kilometer inåt från Benidorm. Polop centrum är gångavstånd från många delar av Pla de Cantal och innehåller en veckomarknad på onsdagar, ett urval av lokala barer och restauranger vid Plaça de l'Ajuntament samt en Supermercado Spar på Carrer de la Sang. Alicante-Elche Airport ligger ungefär 35 minuter med bil, vilket gör anslutningarna enkla för ägare som reser från Storbritannien och norra Europa.Föreningsavgifterna är för närvarande noll, vilket är typiskt under tidiga faser av nybyggnationer innan gemensamma områden överlämnas. IBI-värden är ännu inte tilldelade eftersom fastigheten inte har fått sin första katastralvärdering. Köpare bör budgetera för fortlöpande kommunala avfallsavgifter (basura) när fastigheten är registrerad. Som nybyggnad i Valenciaregionen är denna köp föremål för IVA på 10% av köpeskillingen plus AJD stämpelskatt på 1,5%. ITP gäller inte.319m² tomten ger utrymme för en privat trädgård, med möjlighet att utforma eller lägga till utomhusmöbler runt den gemensamma poolområdet. Utformningen på en våning innebär ingen intern trappstigning, vilket passar många köpare. Parkering ingår inom tomtgränsen.