Doppelhaushälfte mit 3 Zimmern, Garage und Sonnenterrasse in Playa Flamenca, Orihuela Costa

Diese südausgerichtete Doppelhaushälfte in Playa Flamenca wurde 2002 erbaut und erstreckt sich über 85 m² auf drei Ebenen, mit privater Garage und Abstellraum im Kaufpreis enthalten. Die Aufteilung bietet 3 Doppelschlafzimmer, 2 Vollbäder und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, alles in bezugsfertigem Zustand. Ein oberes Geschoss im Loft-Stil führt direkt auf eine private Sonnenterrasse, die zusätzliche Außenfläche in der obersten Etage bietet. Die südliche Ausrichtung sorgt tagsüber in allen Haupträumen für natürliches Licht.Playa Flamenca liegt in Orihuela Costa, einem der etabliertesten Küstenabschnitte der Provinz Alicante. Die Siedlung ist in der Nähe des N-332-Korridors gelegen, der direkt zum Einkaufszentrum La Zenia Boulevard und mehreren großen Supermärkten in kurzer Entfernung führt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Gegend verfügt über eine ganzjährig ansässige Bevölkerung, mit Schulen und Gymnasien in der Nähe, was Playa Flamenca zu einer praktischen Basis für Familien macht.Die geschlossene Siedlung verfügt über einen Gemeinschaftspool und Grünflächen mit Kinderspielplatz. Die jährliche IBI-Grundsteuer beträgt EUR 192 und die Gemeinschaftsgebühren EUR 400 pro Jahr. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse E. Der etablierte Vermietungsmarkt in Playa Flamenca und die Nähe zu Einrichtungen machen diese Doppelhaushälfte zu einer praktikablen Option für Langzeitvermietung sowie für Eigennutzung.Auf der Rückseite beherbergt ein privater Hof einen separaten Wäschebereich. Die private Garage misst 23 m² und ist im Kaufpreis enthalten. Ein privater Abstellraum ist ebenfalls enthalten. Die Sonnenterrasse im oberen Geschoss bietet zusätzliche Außenfläche, getrennt vom hinteren Hof im Erdgeschoss.