3-Zimmer Villa mit Solarium in Villamartín-Las Filipinas, Orihuela Costa

Diese freistehende Villa in Villamartín-Las Filipinas verfügt über 103m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus ein privates Dachsolarium. Das Erdgeschoss beherbergt ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Zwei Schiebetüren führen direkt zum privaten Pool und zum Garten. Das erste Geschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und Zugang zur Terrasse, die zum Dachsolarium führt. Die Energieeffizienzklasse ist B, und zwei private Parkplätze sind enthalten.Villamartín-Las Filipinas liegt in Orihuela Costa, einem gut angebundenen Bereich der Costa Blanca South in der Provinz Alicante. Der Villamartín Golf Club und Las Ramblas Golf sind beide in kurzer Fahrtentfernung erreichbar, und das Geschäftszentrum an der Avenida de los Naufragos bietet Supermärkte, Restaurants und alltägliche Geschäfte. Die Strände von Campoamor und Cabo Roig sind nur wenige Kilometer entfernt, und der Flughafen Alicante-Elche ist in etwa 35 Minuten erreichbar.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Villa betragen EUR 250 pro Monat. Die jährliche IBI-Gebühr ist derzeit nicht dokumentiert und sollte mit dem Makler bestätigt werden. Mit einer Energieeffizienzklasse B sind die Betriebskosten niedriger als bei Immobilien mit Klasse C bis G. Villamartín-Las Filipinas zieht ein konstantes Interesse für Kurzzeitvermietungen an, was es zu einer praktischen Option für Eigentümer macht, die die Immobilie in Monaten, in denen sie nicht vor Ort sind, vermieten möchten.Der private Außenbereich umfasst einen Swimmingpool, eine Chill-out-Zone und einen pflegeleichten Garten. Das Dachsolarium bietet eine zweite Außenebene mit freier Aussicht, geeignet zum Dinieren oder Entspannen am Abend. Die Grundstücksaufteilung hält die Außenunterhalt überschaubar, ohne den nutzbaren Raum zu verringern.