Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern auf 322m² Grundstück, Algorfa

Eine von fünf freistehenden Neubau-Villen in einer kleinen Wohnanlage in Algorfa. Diese Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet 116 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 322 m². Die Wohnanlage liegt etwa 1 km vom Golfplatz La Finca entfernt. Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, ein Solarium, eine Garage und einen geschlossenen Garten. Alle fünf Häuser wurden nach denselben Vorgaben gestaltet.Algorfa ist eine kleine Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 35 Autominuten vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Das Stadtzentrum bietet einen Wochenmarkt, lokale Bars und einen kleinen Supermarkt, während die größeren Geschäftszonen Rojales und Ciudad Quesada etwa 10 Minuten Fahrt entfernt sind. Die Lagune La Mata, ein geschütztes Naturschutzgebiet, das bei Wanderern und Vogelbeobachtern beliebt ist, liegt etwa 8 km östlich. Algorfa selbst ist eine ruhige, überwiegend Wohngegend mit einer Mischung aus spanischen Einwohnern und Bewohnern aus Nordeuropa.Es fallen keine Gemeindegebühren an. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diese Neubau-Immobilie noch nicht festgelegt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Wohnanlage liegt in der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Beim Kauf eines Neubaus fällt IVA (MwSt.) in Höhe von 10% des Kaufpreises sowie AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,4% des Kaufpreises an. ITP ist nicht anwendbar. Ermäßigte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen dieser Region erfüllen – beispielsweise aufgrund Ihres Alters, Großfamilienstatus oder Behinderung oder wenn Sie eine Hauptresidenz kaufen. Es empfiehlt sich, dies vor der Budgetierung zu prüfen.Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und ein Solarium auf der oberen Ebene, das einen separaten Außenbereich über der Hauptterrasse bietet. Das 322 m² große Grundstück ermöglicht einen Gartenbereich neben dem Pool. Eine einzelne Garage ist in der Gebäudegrundform enthalten.