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Wohnung in Benahavís

El Paraiso, Benahavís · Malaga

3 Schlafzimmer2 Badezimmer127 m²

Beschreibung

Diese Wohnanlage liegt in der exklusiven Gegend von Benahavís und bietet eine Auswahl von 36 Immobilien, darunter Apartments und Erdgeschosshäuser. Mit Meerblick sind diese Residenzen für diejenigen konzipiert, die einen raffinierten und komfortablen Lebensstil suchen. Die Nähe zum Meer, nur 5 km entfernt, bietet einen zusätzlichen Reiz für diejenigen, die die Küste genießen möchten. Die Häuser sind mit modernen Merkmalen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten, wie Porzellanfliesen, elektrische Rollläden und Smart-Home-Systeme. Darüber hinaus verfügen alle Immobilien über Klimaanlage und Einbauschränke, was das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima sichert. Die Aufteilung der Häuser variiert zwischen Optionen von 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern, was sich an unterschiedliche Familienbedürfnisse anpasst.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Wohnanlage in Benahavís sind so gestaltet, dass sie den Genuss der natürlichen Umgebung und des Meerblicks maximieren. Erdgeschosshäuser bieten direkten Zugang zu privaten Gärten, während Apartments über großzügige Terrassen verfügen, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Die Lage, nur 5 km vom Meer entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, die Meeresbrise und Panoramablicke zu genießen, die das Wohnen in diesem erstklassigen Gebiet bereichern. Darüber hinaus sorgt die architektonische Gestaltung der Immobilien dafür, dass sich jedes Haus harmonisch in die umgebende Landschaft integriert und einen ruhigen und eleganten Rückzugsort bietet.INNENBEREICHEDie Innenräume der Häuser in dieser Wohnanlage in Benahavís sind sorgfältig gestaltet, um einen modernen und funktionalen Raum zu bieten. Porzellanfliesen verleihen Eleganz und sind leicht zu reinigen, während elektrische Rollläden und das Smart-Home-System Komfort und Energieeffizienz bieten. Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und erleichtern den Alltag der Bewohner. Die Klimaanlage gewährleistet zu jeder Jahreszeit ein komfortables Raumklima. Die Häuser verfügen über Einbauschränke, die den Stauraum optimieren. Die Aufteilung umfasst Optionen von 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern, die sich an verschiedene Lebensstile und Familienbedürfnisse anpassen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage in Benahavís sind so gestaltet, dass sie den Bewohnern ein luxuriöses und komfortables Umfeld bieten. Die Gemeinschaftsgärten bieten einen grünen Bereich zum Entspannen und Genießen der freien Natur. Der Gemeinschaftspool ist perfekt, um sich an warmen Sommertagen abzukühlen, während die Garage und das Gemeinschaftsparkhaus Bequemlichkeit und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner gewährleisten. Diese Einrichtungen sollen den Lebensstil derjenigen ergänzen, die sich für das Leben in diesem exklusiven Enclave entscheiden.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche127 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz41234253-03

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Klimaanlage
Einbauschränke
Home automation system
Electric shutters
Porcelain tile floors
Meerblick
Fitted kitchen with appliances
Communal gardens
Neubau

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

El Paraiso, Benahavís · 36.4922, -5.0355


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€80,385
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,458
Total~€90,893 (13.0%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€5,504

Benahavís Durchschn.

~€1,650

Diff.

+234%


Über El Paraiso, Benahavís

Benahavís ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten entstehen für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €699.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% des Kaufpreises rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten in der Regel Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: IBI-Grundsteuer, Müllabfuhrgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, selbstverständlich. Wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.

Price

€699,000€5,504/m²

Ref: 41234253-03

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
127 m²
Energieausweis
G
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