Wohnung in Benahavís
El Paraiso, Benahavís · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer127 m²
Beschreibung
Diese Wohnanlage liegt in der exklusiven Gegend von Benahavís und bietet eine Auswahl von 36 Immobilien, darunter Apartments und Erdgeschosshäuser. Mit Meerblick sind diese Residenzen für diejenigen konzipiert, die einen raffinierten und komfortablen Lebensstil suchen. Die Nähe zum Meer, nur 5 km entfernt, bietet einen zusätzlichen Reiz für diejenigen, die die Küste genießen möchten. Die Häuser sind mit modernen Merkmalen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten, wie Porzellanfliesen, elektrische Rollläden und Smart-Home-Systeme. Darüber hinaus verfügen alle Immobilien über Klimaanlage und Einbauschränke, was das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima sichert. Die Aufteilung der Häuser variiert zwischen Optionen von 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern, was sich an unterschiedliche Familienbedürfnisse anpasst.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Wohnanlage in Benahavís sind so gestaltet, dass sie den Genuss der natürlichen Umgebung und des Meerblicks maximieren. Erdgeschosshäuser bieten direkten Zugang zu privaten Gärten, während Apartments über großzügige Terrassen verfügen, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Die Lage, nur 5 km vom Meer entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, die Meeresbrise und Panoramablicke zu genießen, die das Wohnen in diesem erstklassigen Gebiet bereichern. Darüber hinaus sorgt die architektonische Gestaltung der Immobilien dafür, dass sich jedes Haus harmonisch in die umgebende Landschaft integriert und einen ruhigen und eleganten Rückzugsort bietet.INNENBEREICHEDie Innenräume der Häuser in dieser Wohnanlage in Benahavís sind sorgfältig gestaltet, um einen modernen und funktionalen Raum zu bieten. Porzellanfliesen verleihen Eleganz und sind leicht zu reinigen, während elektrische Rollläden und das Smart-Home-System Komfort und Energieeffizienz bieten. Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und erleichtern den Alltag der Bewohner. Die Klimaanlage gewährleistet zu jeder Jahreszeit ein komfortables Raumklima. Die Häuser verfügen über Einbauschränke, die den Stauraum optimieren. Die Aufteilung umfasst Optionen von 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern, die sich an verschiedene Lebensstile und Familienbedürfnisse anpassen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage in Benahavís sind so gestaltet, dass sie den Bewohnern ein luxuriöses und komfortables Umfeld bieten. Die Gemeinschaftsgärten bieten einen grünen Bereich zum Entspannen und Genießen der freien Natur. Der Gemeinschaftspool ist perfekt, um sich an warmen Sommertagen abzukühlen, während die Garage und das Gemeinschaftsparkhaus Bequemlichkeit und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner gewährleisten. Diese Einrichtungen sollen den Lebensstil derjenigen ergänzen, die sich für das Leben in diesem exklusiven Enclave entscheiden.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 127 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 41234253-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Klimaanlage
Einbauschränke
Home automation system
Electric shutters
Porcelain tile floors
Meerblick
Fitted kitchen with appliances
Communal gardens
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
El Paraiso, Benahavís · 36.4922, -5.0355
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €80,385 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,458 |
| Total | ~€90,893 (13.0%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,504
Benahavís Durchschn.
~€1,650
Diff.
+234%
Über El Paraiso, Benahavís
Benahavís ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten entstehen für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €699.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% des Kaufpreises rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten in der Regel Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: IBI-Grundsteuer, Müllabfuhrgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, selbstverständlich. Wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 127 m²
- Energieausweis
- G


