3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Torremuelle, Benalmádena

Mit einer Fläche von 347 m2 im Erdgeschoss eines sechsstöckigen Neubaus in Torremuelle ist diese Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eine von nur 14 Immobilien in der Anlage. Die Innenausstattung umfasst Fußbodenheizung durchgehend, Einbauschränke in allen Schlafzimmern und moderne Einbaugeräte in der Küche. Der Einheit sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet. Die Energieeffizienzklasse ist G, was bei Neubauten, die auf ihre endgültige Zertifizierung warten, üblich ist.Torremuelle liegt im westlichen Teil von Benalmádena, zwischen der Küstenstraße N-340 und dem Meer. Das Viertel ist fußläufig zur S-Bahn-Station Torremuelle an der Linie Cercanías C-1 erreichbar, die direkt ins Zentrum von Málaga in weniger als 30 Minuten führt. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Strandpromenade und der Strand Playa de Torremuelle sind in unmittelbarer Nähe, und der Carrefour im Parque Vera ist der nächste größere Supermarkt. Torremuelle hat seinen eigenen Wochenmarkt und eine Auswahl lokaler Restaurants entlang der Avenida Ramón y Cajal.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null ausgewiesen, und die IBI-Gebühr ist noch nicht bestätigt, da die Anlage neu ist. Kaufinteressenten sollten beide Gebühren mit dem Bauträger vor Vertragsunterzeichnung klären. Bei einem Neubaukauf wird die Mehrwertsteuer in Höhe von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,5% fällig. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800.Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine private Terrasse. Die Bewohner haben zudem Zugang zu einem Gemeinschaftspool, einem Dachsolarium und einem Gemeinschaftsfitnessstudio innerhalb der Anlage.