1 / 43

Wohnung in Benijófar

Centro, Benijófar · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer153 m²

Beschreibung

Entdecken Sie den neuen Wohnkomplex in der ruhigen Gegend von Benijófar mit 35 Wohnungen und Penthouses mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern sowie 2 Bädern. Dieser moderne Wohnkomplex bietet großzügige Terrassen und amerikanische Küchen, die nahtlos ins Wohnzimmer integriert sind, sowie Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Die Penthouses verfügen über private Solarien, ideal zum Genießen der wunderschönen Sommersonnenuntergänge. Der Komplex verfügt über eine große Grünfläche mit Schwimmbad, perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Es besteht die Möglichkeit von Parkplatz und Abstellraum im Keller mit direktem Zugang zu den Wohnungen. Benijófar ist ein charmantes Dorf mit allen notwendigen Dienstleistungen und liegt strategisch günstig nur wenige Minuten von der N-332 und AP-7 entfernt, nur 30 Minuten vom Flughafen Alicante und 10 Minuten von den Stränden von Guardamar und Torrevieja.AUßENBEREICHEDer Wohnkomplex in Benijófar zeichnet sich durch seine gut gestaltete und funktionale Außengestaltung aus. Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit Blick auf die Grünfläche und den gemeinsamen Swimmingpool, die eine entspannende und angenehme Umgebung schaffen. Die Penthouses haben neben Terrassen auch private Solarien, wo Sie Momente der Ruhe und herrliche Sonnenuntergänge genießen können. Die große Grünfläche des Komplexes umfasst einen großen Gemeinschaftsschwimmbad, umgeben von gepflegten Gärten, ideal zum Geselliges Beisammensein und Sonnenbaden. Die Möglichkeit von Parkplatz und Abstellraum im Keller mit direktem Aufzugzugang zu den Wohnungen bietet Komfort und Sicherheit für Bewohner. Die Außengestaltung verbindet moderne und elegante Elemente und schafft eine einladende und exklusive Atmosphäre.INNENBEREICHEDas Innere der Wohnungen im Wohnkomplex Benijófar ist so gestaltet, dass es moderne, helle und funktionale Räume bietet. Mit Wohnflächen von 84 m² und nutzbaren Flächen von 72 m² verfügen die Immobilien über 2, 3 oder 4 Doppelschlafzimmer und 2 komplette Bäder, alle mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet. Die vollständig ausgestatteten offenen Küchen sind perfekt ins Wohnzimmer integriert und schaffen einen offenen, einladenden Raum, der sich ideal für alltägliches Wohnen und Unterhaltung eignet. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum und halten das Design sauber und ordentlich. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und verstärken das Gefühl von Weitläufigkeit und Verbindung zur Außenwelt. Die Möglichkeit, die Häuser möbliert oder unmöbliert zu kaufen, bietet Käufern Flexibilität, um ihr neues Zuhause zu personalisieren.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes Benijófar sind so gestaltet, dass sie eine Atmosphäre von Luxus und Komfort für die Bewohner bieten. Die große Grünfläche mit gepflegten Gärten und einem großen Gemeinschaftspool bietet einen perfekten Platz zum Entspannen, Schwimmen und für geselliges Beisammensein. Der Poolbereich ist das Zentrum der Gemeinschaft und bietet einen Treffpunkt für Freizeit und Vergnügen im Freien. Darüber hinaus verfügt der Komplex über einen Empfangs- und Besprechungsraum sowie ein Outdoor-Fitnessstudio, das einen aktiven und gesunden Lebensstil fördert. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, Wasserparks in Rojales und Torrevieja sowie zu den schönsten Stränden von Guardamar, nur 10 Fahrminuten entfernt, garantiert eine breite Palette von Freizeitaktivitäten. Die hervorragende Anbindung mit der N-332 und AP-7 gewährleistet leichte Erreichbarkeit der wichtigsten städtischen Zentren und Dienstleistungen, was diesen Komplex zur idealen Wahl für Dauerwohnsitz oder Geldanlage macht.BENIJÓFARBenijófar in der Provinz Alicante ist ein verborgener Schatz, der die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Stränden der Costa Blanca verbindet. Obwohl es kein Massentourismusziel ist, liegt sein Charme in der friedlichen Atmosphäre und der Nähe zu Sehenswürdigkeiten. Der Tourismus in Benijófar konzentriert sich auf die natürliche Umgebung, ideal zum Wandern und Radfahren, sowie auf die Nähe zu Golfplätzen und nahegelegenen Attraktionen wie den Stränden von Guardamar del Segura. Der Lebensstil in Benijófar ist ruhig und familienorientiert. Die Einwohner genießen das Leben in einer ländlichen Umgebung, in der Freiluftwohnen gefördert wird und Gemeinschaftsnähe gepflegt wird. Die lokale Gastronomie wird in kleinen Restaurants und Bars genossen, wo traditionelle Regionalgerichte serviert werden. Benijófar ist ein Zufluchtsort des Friedens für alle, die ein entspanntes Leben in wunderschöner natürlicher Umgebung suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche153 m²
Etage0 / 2
EnergieausweisG
Referenz38418876-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Communal gardens
Outdoor gymnasium
Aufzug
2 underground parking spaces
Open-plan kitchen and living area
Einbauschränke
Neubau
Ground floor
3 bedrooms
2 bathrooms

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Benijófar · 38.0764, -0.7397


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€37,720
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,969
Total~€43,289 (13.2%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,144

Benijófar Durchschn.

~€1,650

Diff.

+30%


Über Centro, Benijófar

Benijófar ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten fallen für diese Wohnung an?
Für eine Bestandsimmobilie zu €328,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten üblicherweise Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einkalkulieren?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.

Price

€328,000€2,144/m²

Ref: 38418876-01

Schnellanfrage

Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
153 m²
Energieausweis
G
HomeSearchEnquireCall