Apartment in Benijófar
Centro, Benijófar · Alicante
4 Schlafzimmer2 Badezimmer128 m²
Beschreibung
Entdecken Sie den neuen Wohnkomplex in der ruhigen Gegend von Benijófar, eine Anlage mit 35 Wohnungen und Penthäusern mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Dieser modern gestaltete Wohnkomplex bietet großzügige Terrassen und amerikanische Küchen, die mit dem Wohnzimmer integriert sind, sowie Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Die Penthäuser verfügen über private Solarien, ideal um die wunderschönen Sommersonnenuntergänge zu genießen. Der Komplex verfügt über eine große Grünfläche mit Swimmingpool, perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Es gibt die Möglichkeit, einen Parkplatz und ein Abstellzimmer im Keller zu mieten, mit direktem Zugang zu den Wohnungen. Benijófar ist ein charmantes Dorf mit allen notwendigen Dienstleistungen und liegt strategisch günstig nur wenige Minuten von der N-332 und AP-7 entfernt, nur 30 Minuten vom Flughafen Alicante und 10 Minuten von den Stränden von Guardamar und Torrevieja.AUSSENBEREICHEDer Wohnkomplex in Benijófar zeichnet sich durch sein gut durchdachtes und funktionales Äußeres aus. Die Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen mit Blick auf die Grünfläche und den gemeinschaftlichen Swimmingpool und bieten eine entspannende und angenehme Umgebung. Die Penthäuser haben neben Terrassen auch private Solarien, in denen Sie Momente der Ruhe und wunderbare Sonnenuntergänge genießen können. Die große Grünfläche der Anlage umfasst einen großen gemeinschaftlichen Swimmingpool, umgeben von gepflegten Gärten, ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne. Die Option eines Parkplatzes und eines Abstellraums im Keller mit direktem Aufzugszugang zu den Wohnungen bietet Komfort und Sicherheit für die Bewohner. Das Außendesign kombiniert moderne und elegante Elemente und schafft eine einladende und exklusive Atmosphäre.INNENBEREICHEDas Innere der Wohnungen im Wohnkomplex Benijófar ist so gestaltet, dass es moderne, helle und funktionale Räume bietet. Mit Wohnflächen von 84 m² und nutzbaren Flächen von 72 m² verfügen die Immobilien über 2, 3 oder 4 Doppelschlafzimmer und 2 vollständige Badezimmer, alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die vollständig ausgestatteten offenen Küchen sind perfekt in das Wohnzimmer integriert und schaffen einen offenen und einladenden Raum, ideal für den Alltag und zum Unterhalten von Gästen. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten viel Stauraum und halten das Design sauber und ordentlich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verstärken das Gefühl von Geräumigkeit und Verbindung zur Außenwelt. Die Möglichkeit, die Häuser möbliert oder unmöbliert zu kaufen, bietet Käufern Flexibilität bei der Personalisierung ihres neuen Zuhauses.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes Benijófar sind so gestaltet, dass sie eine Atmosphäre von Luxus und Komfort für die Bewohner bieten. Die große Grünfläche mit gepflegten Gärten und einem großen gemeinschaftlichen Swimmingpool bietet einen perfekten Platz zum Entspannen, Schwimmen und Vergnügen. Der Poolbereich ist das Zentrum der Gemeinschaft und bietet einen Mittelpunkt für Freizeit und Vergnügen im Freien. Darüber hinaus verfügt die Anlage über einen Empfangs-/Tagungsraum und ein Outdoor-Fitnessstudio, das einen aktiven und gesunden Lebensstil fördert. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, Wasserparks in Rojales und Torrevieja sowie den besten Stränden von Guardamar, nur 10 Fahrminuten entfernt, garantiert ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten. Die hervorragende Anbindung an die N-332 und AP-7 ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten städtischen Zentren und Dienstleistungen und macht diese Anlage zur idealen Wahl für einen Dauerwohnsitz oder eine Kapitalanlage.BENIJÓFARBenijófar in der Provinz Alicante ist ein versteckter Schatz, der die Ruhe des Landes mit der Nähe zu den Stränden der Costa Blanca verbindet. Obwohl es kein Massentourismusziel ist, liegt sein Charme in seiner friedlichen Atmosphäre und seiner Nähe zu Sehenswürdigkeiten. Der Tourismus in Benijófar konzentriert sich auf die natürliche Umgebung, ideal zum Wandern und Radfahren, sowie auf die Nähe zu Golfplätzen und nahegelegenen Attraktionen wie den Stränden von Guardamar del Segura. Das Leben in Benijófar ist ruhig und familienorientiert. Die Bewohner genießen das Leben in einer ländlichen Umgebung, wo Outdoor-Leben gefördert wird und Gemeinschaftsnähe gepflegt wird. Die lokale Gastronomie wird in kleinen Restaurants und Bars genossen, in denen traditionelle Gerichte der Region serviert werden. Benijófar ist ein Ort der Ruhe für diejenigen, die ein entspanntes Leben in wunderschöner natürlicher Umgebung suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Etage | 0 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 38418876-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Einbauschränke
Open-plan kitchen
Basement storage room
Neubau
Ground floor
Air conditioning (provision)
Large windows
Communal gardens
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Benijófar · 38.0764, -0.7397
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,420 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,727 |
| Total | ~€40,747 (13.2%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,406
Benijófar Durchschn.
~€1,650
Diff.
+46%
Über Centro, Benijófar
Benijófar ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten entstehen für dieses Apartment?
Für eine Bestandsimmobilie zu €308,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Residenztabelliert eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenzhypotheken in der Regel bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Unterhaltskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 128 m²
- Energieausweis
- G


