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Bungalow in Calpe

Gran Sol, Calpe · Alicante

1 Schlafzimmer1 Badezimmer56 m²

Beschreibung

Dieses Wohnkomplex in der schönen Stadt Calpe bietet eine Vielzahl von Wohnoptionen, die verschiedene Anforderungen und Vorlieben erfüllen. Mit insgesamt 65 Immobilien können Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschosshäusern, Obergeschoss-Bungalows und Untergeschoss-Bungalows wählen. Die Lage ist privilegiert, nur 3 Kilometer vom Meer entfernt, was Meerblick von vielen Immobilien ermöglicht. Diese Küstensetting ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil in der Nähe der Natur suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieses Wohnkomplexes sind darauf ausgelegt, den Genuss des mediterranen Klimas zu maximieren. Die Immobilien verfügen über Terrassen, die sich perfekt zum Entspannen im Freien und zum Genießen des Meerblicks eignen. Zusätzlich verfügen einige Häuser über eine Sonnenterrasse und bieten zusätzlichen Platz für Freizeit und Entspannung. Das Vorhandensein von Pergolen verleiht Eleganz und Funktionalität und bietet Schatten und Komfort in den Außenbereichen. Die Nähe zum Meer, nur 3 Kilometer entfernt, ermöglicht Küstenspaziergänge und Wasseraktivitäten.INNENBEREICHEDie Häuser sind mit Ausstattungen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Alle Immobilien verfügen über Klimaanlage und garantieren ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Eingebaute Kleiderschränke bieten effiziente Speicherung, während elektrische Rollläden Bequemlichkeit und Sicherheit hinzufügen. Der Keramikboden ist eine praktische und stilvolle Wahl, die leicht zu pflegen ist. Darüber hinaus werden die Häuser möbliert und mit Geräten ausgestattet übergeben, bezugsfertig. Die innere Aufteilung variiert, mit Optionen von 1 oder 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Badezimmern, um verschiedene Familienbedürfnisse zu erfüllen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDas Wohnkomplex verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, die Geselligkeit und Genuss von Außenbereichen fördern. Die Grünanlagen sind sorgfältig gestaltet, um eine grüne und entspannende Umgebung zu bieten. Bewohner können einen Gemeinschaftspool genießen, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Zusätzlich verfügt der Komplex über eine Gemeinschaftsgarage und bietet Bequemlichkeit und Sicherheit beim Parken von Fahrzeugen.CALPECalpe an der Costa Blanca ist ein emblematisches Touristenziel, das seine feinen Sandstrände mit dem imposanten Peñón de Ifach verbindet, einem Natursymbol, das sich am Horizont abhebt. Seine kristallklaren Gewässer und die bergige Umgebung bieten ein Gleichgewicht zwischen Natur und Strandaktivitäten. Der Tourismus in Calpe konzentriert sich auf seine Strände wie Playa de la Fossa oder Cala del Morelló und Wanderungen zum Gipfel des Peñón de Ifach für Panoramablicke. Der Lebensstil in Calpe ist dynamisch und kosmopolitisch. Bewohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Outdoor-Aktivitäten. Die lokale Gastronomie zeichnet sich durch frische Fisch- und Meeresfrüchtegerichte aus, die in zahlreichen Restaurants am Meer erhältlich sind. Calpe bietet eine perfekte Kombination aus Küstentourismus, Natur und lebendigem Stadtleben.

Objektdetails

ObjekttypBungalow
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche56 m²
Etage0 / 1
EnergieausweisG
Referenz59567349-02

Ausstattung

Neubau
Ground floor
Gemeinschaftspool
Communal garage
Klimaanlage
Einbauschränke
Electric shutters
Ceramic tile flooring
Möbliert
Kitchen appliances included
Terrasse
Landscaped communal gardens

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Gran Sol, Calpe · 38.6688, 0.0680


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€20,125
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,118
Total~€23,393 (13.4%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,125

Calpe Durchschn.

~€1,650

Diff.

+89%


Über Gran Sol, Calpe

Calpe ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten entstehen für diesen Bungalow?
Für eine Gebrauchtimmobilie zu €180,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.

Price

€175,000€3,125/m²

Ref: 59567349-02

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Objektdetails

Objekttyp
bungalow
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56 m²
Energieausweis
G
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