Бунгало в Кальпе
Gran Sol, Calpe · Alicante
1 Спальни1 Ванные56 m²
Описание
Расположенный в красивом городке Кальпе, этот жилой комплекс предлагает разнообразные варианты жилья, отвечающие различным потребностям и предпочтениям. С 65 объектами жители могут выбирать между квартирами, домами на первом этаже, верхними бунгало и нижними бунгало. Местоположение выгодное, всего в 3 километрах от моря, что позволяет многим объектам иметь вид на море. Это прибрежное расположение идеально подходит для тех, кто ищет спокойную жизнь рядом с природой, не жертвуя современными удобствами.ВНЕШНИЕ ЗОНЫВнешняя часть этого жилого комплекса спроектирована так, чтобы максимально использовать средиземноморский климат. Объекты имеют террасы, идеальные для отдыха на свежем воздухе и наслаждения видом на море. Кроме того, некоторые дома имеют солярий, предоставляющий дополнительное пространство для отдыха и релаксации. Перголы добавляют элегантности и функциональности, обеспечивая тень и комфорт на открытых площадках. Близость к морю, всего в 3 километрах, позволяет совершать прибрежные прогулки и заниматься водными видами спорта.ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫДома оборудованы функциями, обеспечивающими комфорт и функциональность. Все объекты имеют кондиционирование воздуха, гарантирующее приятную атмосферу круглый год. Встроенные гардеробы обеспечивают эффективное хранение, а электрические жалюзи добавляют удобства и безопасности. Керамическая плитка — практичный и стильный выбор, легкий в уходе. Кроме того, дома сдаются меблированными и с бытовой техникой, готовыми к заселению. Внутренняя планировка варьируется с вариантами 1 или 2 спален и 1 или 2 ванных комнат, удовлетворяя различным семейным потребностям.ОБЩИЕ ЗОНЫЖилой комплекс имеет просторные общие зоны, способствующие социальному общению и наслаждению открытыми пространствами. Благоустроенные территории тщательно спроектированы, чтобы создать зеленую и расслабляющую среду. Жители могут наслаждаться общинным бассейном, идеальным для охлаждения в жаркие летние дни. Кроме того, комплекс имеет общий гараж, обеспечивающий удобство и безопасность при парковке автомобилей.КАЛЬПЕКальпе на Коста-Бланке — знаковое туристическое направление, сочетающее прекрасные песчаные пляжи с внушительной Пеньон-де-Ифач, природным символом, выделяющимся на горизонте. Его кристально чистые воды и гористые окрестности создают баланс между природой и пляжными развлечениями. Туризм в Кальпе сосредоточен на его пляжах, таких как Плайя де ла Фоса или Кала дель Морелло, и пеших прогулках на вершину Пеньон-де-Ифач для панорамных видов. Образ жизни в Кальпе динамичен и космополитичен. Жители и туристы наслаждаются активным образом жизни с широким спектром ресторанов, баров и мероприятий на открытом воздухе. Местная гастрономия славится свежей рыбой и морепродуктами, доступными в многочисленных прибрежных ресторанах. Кальпе предлагает идеальное сочетание прибрежного туризма, природы и яркой городской жизни.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Бунгало |
| Спальни | 1 |
| Ванные | 1 |
| Площадь | 56 m² |
| Этаж | 0 / 1 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 59567349-02 |
Удобства
Новостройка
Ground floor
Общий бассейн
Communal garage
Кондиционер
Встроенные шкафы
Electric shutters
Ceramic tile flooring
С мебелью
Kitchen appliances included
Терраса
Landscaped communal gardens
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Gran Sol, Calpe · 38.6688, 0.0680
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €20,125 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,118 |
| Total | ~€23,393 (13.4%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,125
Calpe сред.
~€1,650
Разн.
+89%
О районе Gran Sol, Calpe
Calpe — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какова общая стоимость покупки этого бунгало?
Для перепродажной недвижимости стоимостью €180,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверху к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов на сумму до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать?
Годовые операционные расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- bungalow
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Площадь
- 56 m²
- Энергосертификат
- G


