Neubau-Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Dolores, Comunidad Valenciana

Dieses Reihenhaus mit drei Schlafzimmern ist Teil einer Neubausiedlung mit sechs Häusern und verfügt über 97 m² Wohnfläche auf einem 186 m² großen Privatgrundstück. Das Erdgeschosslayout verbindet den privaten Garten, die Terrasse und den Poolbereich direkt miteinander, ohne innere Treppen. Ein Solarium auf dem Dach bietet eine zusätzliche Ebene über dem Hauptwohnbereich. Die Ausstattung umfasst Feinsteinzeugfliesen durchgehend, elektrische Rollläden und eingebaute Schränke. Das Anwesen hat eine Vorinstallation für eine Klimaanlage. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Dolores liegt im Inland in der Comarca Vega Baja del Segura, ungefähr in der Mitte zwischen der Stadt Alicante und der südlichen Costa-Blanca-Küstenlinie. Das Stadtzentrum, in bequemer Entfernung zu Fuß vom Projekt, hat einen Wochenmarkt, eine Auswahl an lokalen Bars und Restaurants sowie Einzelhandelsgeschäfte in der Calle Mayor. Die ländliche Landschaft um Dolores ist flaches Ackerland, charakteristisch für die Ebene des Segura-Flusses, und bietet ausgezeichnete Rad- und Wanderrouten von der Haustür aus.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Entwicklung sind derzeit kostenlos. Die IBI-Zahlen stehen für den Neubau noch nicht zur Verfügung und sollten vor dem Vertragsabschluss mit dem Makler bestätigt werden. Als Neubauimmobilie in der Valencianischen Gemeinschaft fallen auf diesen Kauf IVA (Mehrwertsteuer) von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempel von 1,4% an, ITP ist nicht anwendbar. Ermäßigte Steuersätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Sie die Bedingungen der Region erfüllen, z.B. Alter, Großfamilienstatus, Behinderung oder Kauf einer Primärresidenz, und es lohnt sich, diese vorher zu überprüfen. Dolores zieht Käufer an, die einen ruhigeren Wohnort mit einfacher Straßenanbindung zur Küste und zum Flughafen suchen.