Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Arroyo Vaquero, Estepona

Dieses Neubau-Penthouse mit 144 m2 in der zweiten Etage in Arroyo Vaquero umfasst ein privates Solarium, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 zugeordnete Parkplätze. Die Anlage verfügt über einen Aufzug und ein Gemeinschaftsschwimmbad. Zum Preis von EUR 755.000 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 5.243. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten dieser Art in der Region üblich ist.Arroyo Vaquero ist ein Wohngebiet zwischen der Stadt Estepona und der Zone Cancelada an der westlichen Costa del Sol. Die Gegend liegt in der Nähe der Küstenstraße N-340, die Altstadt von Estepona und der überdachte Markt auf der Plaza del Cañadú sind etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Minuten entfernt. Entfernungen zum nächsten Strand, Supermarkt und Golfplatz sind auf Anfrage beim Makler verfügbar.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 pro Monat festgesetzt. IBI-Angaben sind für diese Neubaueigenschaft noch nicht verfügbar. Als Neubau in Andalusien unterliegt der Kauf der MwSt. von 10% anstelle von Grunderwerbsteuer, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 sowie Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Arroyo Vaquero profitiert von starker Nachfrage nach Ferienmieten aufgrund seiner Lage zwischen Estepona und Marbella, was diese Immobilie zu einer tragfähigen Investition für Kurzzeitmietungen macht, vorbehaltlich der Genehmigung der erforderlichen Touristenlizenz.