Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern in Estepona Golf, Estepona

Diese Neubau-Villa in Estepona Golf liegt auf einem Grundstück von 756 m2 und bietet 226 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Haus mit ebenem Wohnen befindet sich vollständig im Erdgeschoss des Grundstücks und bietet großzügige Grundrisse. Der Flughafen Málaga AGP ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was es sowohl für permanente Bewohner als auch für regelmäßige Besucher praktisch macht.Estepona Golf ist ein gering bebautes Wohngebiet entlang des AP-7-Korridors westlich des Zentrums von Estepona und wird von den Golfplätzen begrenzt, die dem Stadtteil seinen Namen geben. Die Altstadt von Estepona mit ihrem Wochenmarkt in der Calle Terraza und der Strandpromenade Paseo Marítimo ist in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Puerto Deportivo de Estepona mit Restaurants und Fischmarkt befindet sich in derselben Richtung. Estepona Golf profitiert von ruhigen Wohnstraßen und direktem Zugang zur Küstenstraße A-7 und der Autobahn AP-7.Zum Preis von EUR 1.550.000 kostet die Villa etwa EUR 6.858 pro m2 Wohnfläche. Als Neubau in der Provinz Málaga unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer (IVA) von 10 Prozent anstelle von ITP, was allein EUR 155.000 Mehrwertsteuer bedeutet. Notargebühren liegen üblicherweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbuchgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800 und Anwaltsgebühren etwa 1 Prozent des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind mit EUR 0 angegeben. Die IBI wurde noch nicht bestätigt und sollte mit dem Makler verifiziert werden. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 756 m2 große Grundstück bietet großzügigen Außenraum rund um die Villa mit Platz für einen privaten Pool und Gartenlandschaft, gemäß den Vorgaben des Bauträgers. Der Zugang im Erdgeschoss über die gesamte Grundfläche bedeutet, dass Außen- und Innenbereiche direkt verbunden sind. Käufer sollten vor dem Kaufvertrag mit dem Makler die genaue Spezifikation für Terrassen, Pool und Gartenausstattung bestätigen.