Apartment in Estepona
Valle Romano Golf, Estepona · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer107 m²
Beschreibung
Diese Wohnanlage befindet sich in der schönen Stadt Estepona und bietet eine Auswahl von 57 Häusern, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Konzipiert für diejenigen, die einen komfortablen und modernen Lebensstil suchen, bietet jede Immobilie Meerblick, damit Sie die Ruhe der Küstenumgebung genießen können. Die Nähe zum Strand, nur 3 km entfernt, macht diesen Ort zur idealen Wahl für diejenigen, die Ruhe mit Strandnähe verbinden möchten. Die Häuser sind mit modernster Technologie und Komfort ausgestattet und bieten ein unvergleichliches Wohnerlebnis.AUßENBEREICHEDas Außendesign dieser Wohnanlage in Estepona wird durch private Terrassen ergänzt, auf denen Sie das mediterrane Klima und den Meerblick genießen können. Darüber hinaus verfügen einige Immobilien über private Gärten und bieten zusätzlichen Platz für Freizeit im Freien. Die Gemeinschaft verfügt auch über ausgedehnte begrünte Flächen, die eine grüne und entspannende Umgebung bieten, ideal zum Spaziergang oder einfach zum Genießen der Natur.INNENBEREICHEDie Häuser sind sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Innenräume verfügen über Porzellanfliesen, die Eleganz und Haltbarkeit verleihen. Alle Immobilien sind mit modernen Geräten und Einbauschränken ausgestattet, um Platz und Organisation zu optimieren. Die Aufteilung der Häuser variiert zwischen ein, zwei und drei Schlafzimmern mit ein oder zwei Bädern und passt sich verschiedenen Familienbedürfnissen an. Darüber hinaus ist jedes Haus mit einem Videosprechanlagesystem für erhöhte Sicherheit und Komfort ausgestattet.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Bewohner können eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen nutzen, die das Wohnerlebnis verbessern. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an warmen Sommertagen. Für diejenigen, die aktiv bleiben möchten, gibt es ein Fitnessstudio der Gemeinschaft, das für ein vollständiges Training ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage eine Gemeinschaftsgarage und Parkplätze, um Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner zu gewährleisten.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol besticht durch seinen andalusischen Charme, goldene Strände und reiche Geschichte. Seine blumenreichen Straßen, die Altstadt mit ihren weiß getünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände wie die Playa de la Rada, die Strandpromenade und das lebendige Nachtleben. Seine Feste wie die Karwoche und die San-Isidro-Messe bieten einen Einblick in seine Kultur und Traditionen. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und einladend. Die Einheimischen genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens hervorheben. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und Freiluftwohnen wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine einladende Atmosphäre verbindet und macht es zu einem beliebten Ziel für Touristen und diejenigen, die den mediterranen Lebensstil leben möchten.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Etage | 2 / 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 77246841-04 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Einbauschränke
Modern kitchen appliances
Porcelain tile flooring
Video intercom entry system
Communal garage
Ground-floor apartment
Klimaanlage
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Valle Romano Golf, Estepona · 36.4287, -5.2007
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €41,400 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,356 |
| Total | ~€47,356 (13.2%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,364
Estepona Durchschn.
~€1,650
Diff.
+104%
Über Valle Romano Golf, Estepona
Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Apartment?
Für eine Bestandsimmobilie zu €307.000 in der Valencianischen Gemeinschaft rechnen Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis.
Kann ich als Nichtansässiger eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nichtansässige von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich. Wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 107 m²
- Energieausweis
- G


