Wohnung in Estepona
Whater Gardens, Estepona · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer129 m²
Beschreibung
Diese exklusive Wohnanlage in der charmanten Stadt Estepona bietet eine Auswahl von 14 Häusern, die für anspruchsvolle Bedürfnisse konzipiert sind. Das Angebot umfasst Wohnungen, Erdgeschosse und Penthouses, jedes sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Residenz liegt nur 1 km vom Meer entfernt, sodass Sie die Meeresbrise und spektakuläre Aussichten genießen können. Darüber hinaus ist sie günstig 20 km vom Flughafen entfernt und erleichtert so den Zugang für Vielreisende. Die Häuser sind mit hochmoderner Technologie ausgestattet, einschließlich Hausautomation und hochwertigen Geräten, um ein modernes und effizientes Wohnerlebnis zu gewährleisten.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Residenz in Estepona sind so gestaltet, dass sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld bieten. Die Häuser verfügen über private Terrassen, ideal um das mediterrane Klima und die Aussicht auf die natürliche Umgebung zu genießen. Darüber hinaus verfügen einige Typen über private Gärten, die zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Die Sonnenterrasse ist ein weiteres herausragendes Merkmal und bietet einen perfekten Ort zum Entspannen in der Sonne. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht Strandwanderungen und Wasseraktivitäten. Die äußere Architektur wird durch hochwertige Materialien, wie Porzellanfliesen, ergänzt, die Haltbarkeit und ein elegantes Finish gewährleisten.INNENBEREICHEDie Innenräume der Häuser in dieser Estepona Residenz sind so gestaltet, dass sie einen gemütlichen und funktionalen Raum bieten. Die Grundrisse umfassen Häuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, jeweils mit 2, 3 oder 4 Badezimmern, um den Bedürfnissen verschiedener Familien gerecht zu werden. Die Innenräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bieten das ganze Jahr über Komfort. Eingebaute Kleiderschränke bieten effiziente Lagerung, während die Video-Türsprechanlage und Hausautomation Komfort und Sicherheit gewährleisten. Hochwertige Oberflächen, wie Porzellanfliesen, verleihen jedem Raum einen Hauch von Eleganz und schaffen ein raffiniertes und modernes Umfeld.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDiese Residenz in Estepona bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern sollen. Dazu gehören großzügige Grünflächen, ideal zum Spazieren und Genießen der Natur. Bewohner können im Fitness-Studio der Gemeinde aktiv bleiben, das mit modernen Einrichtungen ausgestattet ist. Der Gemeinschaftspool eignet sich hervorragend zum Abkühlen und Geselligkeit in den wärmeren Monaten. Darüber hinaus verfügt die Residenz über eine Gemeinschaftsgarage und Parkplätze, um Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge zu gewährleisten. Die Gemeinschafts-Sonnenterrasse bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen der Sonne in einer ruhigen und privaten Umgebung.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol besticht durch seinen andalusischen Charme, goldenen Strände und reiche Geschichte. Seine blütenreichen Straßen, die Altstadt mit ihren weiß getünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände, wie den Playa de la Rada, die Strandpromenade und das lebendige Nachtleben. Seine Festivals wie die Karwoche und die Messe San Isidro bieten einen Einblick in Kultur und Tradition. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und gastfreundlich. Die Einheimischen genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens hervorheben. Die Gemeinschaft ist eng miteinander verbunden und Freiluftleben wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine einladende Atmosphäre verbindet und ihn zu einem beliebten Ziel für Touristen und diejenigen macht, die den mediterranen Lebensstil leben möchten.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Etage | 0 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 50117464-06 |
Ausstattung
Ground floor
2 bedrooms
2 bathrooms
128 m2 built
Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Fußbodenheizung
Smart-Home
Einbauschränke
Alarmanlage
Communal gym
Communal solarium
Klimaanlage
Porcelain tile flooring
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Whater Gardens, Estepona · 36.4681, -5.0490
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €93,150 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€9,801 |
| Total | ~€105,001 (13.0%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€6,279
Estepona Durchschn.
~€1,650
Diff.
+281%
Über Whater Gardens, Estepona
Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Wiederverkaufimmobilie zum Preis von €864,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen laufenden Kosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich einen Besichtigungstermin arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 129 m²
- Energieausweis
- G


