3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Bahia de las Rocas, Manilva

Diese 116 m² große Erdgeschosswohnung ist Teil einer Neubausiedlung mit 58 Wohneinheiten in Bahia de las Rocas und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine private Terrasse und einen privaten Garten. Die Anlage liegt etwa 1 km vom Meer entfernt und ist eine von nur 58 Einheiten, die sich aus Erdgeschosswohnungen, Wohnungen in oberen Stockwerken und Penthäusern zusammensetzen. Alle Wohnungen verfügen über Klimaanlage, Schwimmböden, Einbauschränke, elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage und einen reservierten EV-Ladepunkt im Gemeinschaftsparkhaus.Bahia de las Rocas ist ein Küstenresidentzgebiet am westlichen Rand der Gemeinde Manilva, in der Nähe der Grenze zu Sotogrande. Die Küstenstraße N-340A führt in der Nähe vorbei und bietet direkten Zugang nach Estepona in etwa 15 Minuten sowie zur AP-7-Autobahn für längere Fahrten. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Lokale Geschäfte, Strände und der Hafen Puerto de la Duquesa sind alle in kurzer Fahrtentfernung von Bahia de las Rocas gelegen.Die Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit auf Null angesetzt; Käufer sollten dies jedoch vor der Abwicklung mit dem Entwickler bestätigen. Die jährliche IBI-Gebühr ist noch nicht festgelegt, da es sich um einen Neubau handelt. Die Energieklasse ist G. Für Investoren bietet die Küstenlage und die Nähe zu den Golfplätzen von Sotogrande das ganze Jahr über Mietpotenzial.Die Erdgeschosslage ermöglicht direkten Zugang zu einem privaten Garten sowie zu den Gemeinschaftsgärten, die von allen Bewohnern genutzt werden. Die Anlage verfügt außerdem über einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio und eine Gemeinschaftsgarage mit Fahrstuhlzugang.