Neubau-Penthouse mit 2 Schlafzimmern in La Cerquilla, Marbella

Mit 231 m² gehört dieses Neubau-Penthouse in La Cerquilla zu den größten 2-Zimmer-Einheiten, die derzeit im Nueva Andalucía-Korridor von Marbella verfügbar sind. Die Immobilie verfügt über 2 Badezimmer, ein privates Solarium und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten dieser Ausstattung in der Gegend typisch ist.La Cerquilla liegt im Tal von Nueva Andalucía, etwa 5 Kilometer westlich des Zentrums von Marbella. Die Gegend grenzt an mehrere der belebtesten Golfplätze der Costa del Sol und liegt in der Nähe des Handelszentrums Puerto Banús, das in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Lokale Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und internationale Schulen konzentrieren sich auf der Avenida del Prado und den umliegenden Straßen in La Cerquilla und dem breiteren Nueva Andalucía-Bezirk.Zu EUR 700.000 beläuft sich der Preis auf etwa EUR 3.030 pro m². Als Neubau unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10%, was EUR 70.000 entspricht, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt, und Käufer sollten die endgültige Summe mit dem Entwickler bestätigen. Die Grundsteuer wurde noch nicht festgesetzt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Autominuten entfernt, was sowohl Daueraufenthalte als auch kurzfristige Mietverhältnisse in dieser etablierten Tourismuszone unterstützt.