Wohnung in Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer89 m²
Beschreibung
Diese Wohnanlage befindet sich in der charmanten Gegend von Las Lagunas de Mijas und bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die verschiedene Anforderungen erfüllen. Mit insgesamt 51 Objekten können die Bewohner zwischen Wohnungen und Erdgeschosshäusern wählen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Umgebung suchen, wobei Meerblick der Wohnerfahrung hier einen besonderen Charakter verleiht. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und Interessensgebieten, wie Golfplätze nur 290 Meter entfernt und der Flughafen 29 Kilometer entfernt, macht dies zu einer attraktiven Option für diejenigen, die Bequemlichkeit und schnellen Zugang zu verschiedenen Interessensgebieten schätzen. Darüber hinaus ist der Strand nur 4 Kilometer entfernt und ermöglicht es, das Meer in wenigen Minuten zu genießen.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Häuser sind so gestaltet, dass die Naturumgebung optimal genutzt wird. Jede Immobilie verfügt über Terrassen mit Meerblick und bietet einen perfekten Platz zum Entspannen und Genießen des Mittelmeerklimas. Darüber hinaus verfügen einige Häuser über private Gärten, die ideal für diejenigen sind, die einen persönlichen Grünraum suchen. Die Verfügbarkeit von Garagen gewährleistet, dass die Bewohner einen sicheren Platz für ihre Fahrzeuge haben, und die Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen spiegelt ein Engagement für Nachhaltigkeit und moderne Mobilitätsbedürfnisse wider.INNENBEREICHEDie Innenräume der Häuser sind so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bieten. Es gibt verschiedene Grundrisse, mit Objekten, die zwischen 1 und 4 Schlafzimmern und bis zu 3 Badezimmern verfügen und damit verschiedene Lebensstile und Familiengrößen berücksichtigen. Eingebaute Kleiderschränke sind eine Standardausstattung und bieten effiziente und stilvolle Lagerung. Darüber hinaus sind die Häuser mit modernen Geräten ausgestattet und stellen sicher, dass die Bewohner von Tag eins an alle notwendigen Annehmlichkeiten haben.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Dazu gehören großzügig gestaltete Grünanlagen, die zum Entspannen und Genießen der freien Natur einladen. Die Bewohner können sich im Fitness-Studio der Gemeinde aktiv betätigen, das für verschiedene Trainingsroutinen ausgestattet ist. Das Gemeinschaftsbad ist ein idealer Ort, um sich an heißen Sommertagen zu erfrischen, während der Spielplatz einen sicheren und unterhaltsamen Raum für die Kleinen bietet. Diese Einrichtungen fördern einen gesunden und aktiven Lebensstil und fördern die Interaktion und ein Gemeinschaftsgefühl zwischen den Nachbarn.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Etage | 0 / 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 46376429-05 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Communal gym
Communal landscaped gardens
Children's playground
Private terrace with sea views
Einbauschränke
Modern kitchen appliances
Klimaanlage
Electric vehicle charging point
Aufzug
Tiefgarage
2 bathrooms
Energy rating G
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Cerros del Águila, Mijas · 36.5269, -4.6647
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €83,375 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,773 |
| Total | ~€94,198 (13.0%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€8,146
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+394%
Über Cerros del Águila, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine weiterverkaufte Immobilie zu €725,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Resident bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten beinhalten: IBI-Grundsteuer, Abfallsteuer, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 89 m²
- Energieausweis
- G


