Apartment in Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer146 m²
Beschreibung
Dieses exklusive Wohnkomplex in Las Lagunas de Mijas bietet eine Auswahl von 36 Häusern, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthouses. Entworfen für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Lebensstil suchen, wurde jede Immobilie sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Häuser bieten Meerblick, sodass Sie die Schönheit der Umgebung vom Komfort Ihres Zuhauses aus genießen können. Die Lage ist ideal, mit dem Meer nur 5 km entfernt, einem Golfplatz 1 km entfernt und dem Flughafen 30 km entfernt, was den Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten erleichtert.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Häuser sind so gestaltet, dass sie die natürliche Umgebung von Las Lagunas de Mijas ergänzen. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, die sich perfekt zum Genießen des mediterranen Klimas und des Meerblicks eignet. Darüber hinaus bietet der Komplex die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge zu laden, was sich dem Engagement für Nachhaltigkeit und Innovation widmet. Die gemeinschaftlichen Grünflächen bieten einen grünen Raum zum Entspannen und Genießen der Ruhe der Umgebung.INNENBEREICHEDas Innere jedes Hauses ist mit hochwertigen Merkmalen ausgestattet, die maximalen Komfort gewährleisten. Feinsteinzeugfliesen verleihen einen Hauch von Eleganz und Haltbarkeit. Die Häuser sind mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, um das ganze Jahr über eine angenehme Umgebung zu schaffen. Die integrierte Hausautomation ermöglicht eine effiziente Kontrolle der Hausfunktionen, während elektrische Jalousien und moderne Geräte ein zusätzliches Maß an Bequemlichkeit bieten. Eingebaute Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und optimieren die Raumnutzung.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex verfügt über eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern sollen. Dazu gehört ein Gemeinschaftsfitnessraum, ideal zum Aufrechterhalten eines aktiven Lebensstils ohne das Haus zu verlassen, und ein Gemeinschaftspool, perfekt zum Genießen eines erfrischenden Schwimmens an heißen Tagen. Die Grünflächen bieten einen friedlichen Raum zum Entspannen und Unterhalten.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 146 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 71887027-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Communal gym
Communal gardens
Aufzug
Private terrace
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Einbauschränke
Home automation system
Elektrische Rollläden
Porcelain tile flooring
Electric vehicle charging point
Meerblick
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Cerros del Águila, Mijas · 36.5291, -4.6657
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €82,225 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,652 |
| Total | ~€92,927 (13.0%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,897
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+197%
Über Cerros del Águila, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufskosten für dieses Apartment?
Für eine Immobilie zum Wiederverkauf zu €715,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich budgetieren?
Jährliche Betriebskosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 146 m²
- Energieausweis
- G


