Квартира в Хихоне
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
3 Спальни2 Ванные146 m²
Описание
Расположенный в Las Lagunas de Mijas, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает подборку из 36 домов, включая квартиры, апартаменты на первом этаже и пентхаусы. Разработанный для тех, кто ищет современный и комфортный образ жизни, каждое свойство тщательно спланировано для максимизации комфорта и функциональности. Жилые помещения предлагают виды на море, позволяя Вам наслаждаться красотой окружающей местности из комфорта своего дома. Местоположение идеально: море находится всего в 5 км, поле для гольфа в 1 км и аэропорт в 30 км, что облегчает доступ к услугам и развлечениям.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИВнешние части этих домов спроектированы дополнить естественное окружение Las Lagunas de Mijas. Каждое свойство имеет частную террасу, идеальную для наслаждения средиземноморским климатом и видами на море. Кроме того, комплекс предлагает возможность зарядки электромобилей, отражая приверженность устойчивости и инновациям. Общие садовые площади предоставляют зеленое пространство для отдыха и наслаждения спокойствием окружающей местности.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьер каждого дома оборудован высококачественными функциями, обеспечивающими максимальный комфорт. Полы из керамической плитки добавляют нотку элегантности и долговечности. Дома оснащены кондиционированием воздуха и теплым полом, обеспечивая приятную среду в течение всего года. Интегрированная домашняя автоматизация позволяет эффективно управлять функциями дома, в то время как электрические жалюзи и современные приборы добавляют дополнительный уровень удобства. Встроенные шкафы предоставляют достаточно места для хранения, оптимизируя использование пространства.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИЖилой комплекс располагает рядом общих площадей, предназначенных для повышения качества жизни его жителей. Среди них находятся общий тренажерный зал, идеальный для поддержания активного образа жизни без необходимости покидать дом, и общий бассейн, идеальный для освежающего плавания в жаркие дни. Садовые площади предоставляют спокойное пространство для отдыха и общения.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 146 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 71887027-03 |
Удобства
Общий бассейн
Communal gym
Communal gardens
Лифт
Private terrace
Кондиционер
Тёплый пол
Встроенные шкафы
Home automation system
Электрические жалюзи
Porcelain tile flooring
Electric vehicle charging point
Вид на море
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Cerros del Águila, Mijas · 36.5291, -4.6657
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €82,225 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,652 |
| Total | ~€92,927 (13.0%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,897
Mijas сред.
~€1,650
Разн.
+197%
О районе Cerros del Águila, Mijas
Mijas — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие расходы на покупку этой квартиры?
Для перепродажи объекта стоимостью EUR 715 000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% дополнительно к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует предусмотреть в бюджете?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно – мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 146 m²
- Энергосертификат
- G


