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Apartment in Mijas

Cerros del Águila, Mijas · Malaga

2 Schlafzimmer2 Badezimmer75 m²

Beschreibung

Das Apartment befindet sich in der charmanten Gegend von Las Lagunas de Mijas und ist Teil eines Wohnkomplexes mit Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthouses, die alle für mediterranes Wohnen konzipiert sind. Die Immobilien bieten Meerblick und ermöglichen es den Bewohnern, die Schönheit der Umgebung von zu Hause aus zu genießen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Erreichbarkeit suchen – das Meer liegt nur 4 km entfernt und der Flughafen 48 km weg. Die Häuser sind mit modernen Geräten und Einbauschränken ausgestattet. Die Grundrisse variieren zwischen zwei und drei Schlafzimmern mit jeweils zwei Badezimmern und eignen sich perfekt für Familien und Paare. Jedes Haus hat eine Terrasse zum Entspannen und zum Genießen des Klimas. Die Penthouses verfügen zusätzlich über ein Solarium als privaten Außenbereich.AUSSENBEREICHDer Außenbereich des Wohnkomplexes in Las Lagunas de Mijas ist für den mediterranen Lebensstil konzipiert. Die Immobilien befinden sich in erstklassiger Lage mit Meerblick. Die Nähe zum Meer – nur 4 km entfernt – ermöglicht einfache Strandbesuche und Wasseraktivitäten. Jede Immobilie hat eine Terrasse als privaten Außenraum. Die Penthouses bieten zusätzlich ein Solarium. Jedes Haus verfügt über eine Garage für sichere Parkplätze. Der Flughafen in 48 km Entfernung macht nationale und internationale Reisen leicht. Diese Balance aus Erreichbarkeit und Ruhe macht den Komplex zu einer attraktiven Wahl für die Costa del Sol.INNENBEREICHDas Innendesign der Häuser in diesem Wohnkomplex bietet maximalen Komfort und Funktionalität. Die Immobilien – Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthouses – sind mit modernen Ausstattungen versehen. Integrierte Geräte und Einbauschränke sind in allen Immobilien Standard. Die Häuser haben zwei oder drei Schlafzimmer mit jeweils zwei Badezimmern und eignen sich ideal für Familien und Paare mit erhöhtem Platzangebot. Jede Immobilie hat eine Terrasse mit Zugang zu Meerblick und mediterranem Klima. Penthouses bieten zusätzlich ein Solarium. Die sorgfältige Innengestaltung macht jedes Haus zu einem einladenden und funktionalen Rückzugsort für moderne Bewohner. Diese Kombination aus praktischen und ästhetischen Merkmalen macht diese Immobilien zu einer attraktiven Wahl an der Costa del Sol.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche des Wohnkomplexes in Las Lagunas de Mijas bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld. Der Komplex verfügt über großzügige begrünte Flächen zum Entspannen und Verweilen im Freien – perfekt für Spaziergänge und zum sicheren Spielen für Kinder. Der Wohnkomplex hat ein Gemeinschaftsschwimmbad zum Abkühlen an heißen Sommermonaten und zur Nachbarschaftspflege. Das Schwimmbad ist von Entspannungsbereichen umgeben, wo man sich sonnen und das mediterranes Klima genießen kann. Ein Gemeinschaftsparkplatz sorgt dafür, dass alle Bewohner einen sicheren und bequemen Parkplatz haben. Diese Gemeinschaftseinrichtungen sind darauf ausgerichtet, die Lebensqualität der Bewohner zu erhöhen und bieten Komfort sowie Möglichkeiten für soziale Interaktion.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche75 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz51169953-03

Ausstattung

Neubau
Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
2 bedrooms
2 bathrooms
Einbauschränke
Integrated appliances
Ground floor
Klimaanlage
Energy rating G

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Cerros del Águila, Mijas · 36.5217, -4.6597


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€44,045
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,634
Total~€50,279 (13.1%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€5,107

Mijas Durchschn.

~€1,650

Diff.

+210%


Über Cerros del Águila, Mijas

Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Apartment?
Für eine Bestandsimmobilie zu €393.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Residenz eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Nicht-Residenz-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausratversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich – wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren.

Price

€383,000€5,107/m²

Ref: 51169953-03

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
75 m²
Energieausweis
G
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