Apartment in Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer72 m²
Beschreibung
Dieses Wohnkomplex in der charmanten Stadt Mijas bietet eine Auswahl von 39 Häusern, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Mit Meerblick sind diese Immobilien für diejenigen konzipiert, die einen Lebensstil suchen, der Komfort und natürliche Schönheit verbindet. Die Nähe zum Meer, nur 3 km entfernt, und zum Flughafen, 30 km entfernt, macht diesen Standort ideal zum Leben und Genießen von Urlauben. Die Häuser sind mit modernen Merkmalen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten, wie Laminatböden, Videosprechanlage, Haushaltsgeräte, Klimaanlage und Einbauschränke. Darüber hinaus wurde Nachhaltigkeit durch die Installation von Ladepunkten für Elektrofahrzeuge berücksichtigt.AUSSENBEREICHDie Außenbereiche dieser Häuser in Mijas sind so gestaltet, dass der Naturraum optimal genutzt wird. Jede Immobilie verfügt über Terrassen mit Meerblick, die es Bewohnern ermöglichen, die Aussicht von zu Hause aus zu genießen. Die Erdgeschosswohnungen haben private Gärten und bieten zusätzlichen Platz für Aktivitäten im Freien. Die Nähe zum Meer, nur 3 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresluft zu genießen und jederzeit Wasseraktivitäten auszuüben. Darüber hinaus ist die Architektur so gestaltet, dass jedes Haus Zugang zu Tageslicht und Belüftung hat, was eine einladende und gesunde Umgebung schafft.INNENBEREICHDas Innere dieser Häuser in Mijas ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgerichtet. Die Grundrissvarianten umfassen Immobilien mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie 1 oder 2 Bädern und erfüllen so verschiedene Familienbedürfnisse. Die Laminatböden verleihen einen modernen und warmen Touch, während die Klimaanlage das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Einbauschränke optimieren den Stauraum, und integrierte Geräte erleichtern die täglichen Aufgaben. Darüber hinaus ist jedes Haus mit einer Videosprechanlage ausgestattet, die Sicherheit und Komfort bietet. Durch private Garagen erhält jede Immobilie einen zusätzlichen Komfort, besonders für Besitzer von Elektrofahrzeugen dank der verfügbaren Ladestationen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex bietet verschiedene Gemeinschaftsbereiche, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern. Dazu gehören großzügige begrünte Flächen, die eine grüne und entspannende Umgebung schaffen. Bewohner können einen gemeinschaftlichen Pool genießen, ideal zum Abkühlen an warmen Sommertagen. Zusätzlich verfügt der Komplex über einen gemeinschaftlichen Fitnessraum, der es Bewohnern ermöglicht, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne das Zuhause zu verlassen. Diese Einrichtungen sind darauf ausgerichtet, ein Gemeinschaftsgefühl zu fördern und Freizeit- und Wellness-Räume für alle Bewohner des Wohnkomplexes zu bieten.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 39916325-05 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Communal gym
Klimaanlage
Einbauschränke
Integrated appliances
Laminate flooring
Video-Gegensprechanlage
EV charging point
Private garage
Landscaped communal gardens
Ground floor
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Cerros del Águila, Mijas · 36.5226, -4.6494
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €39,675 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,175 |
| Total | ~€45,450 (13.2%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,792
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+190%
Über Cerros del Águila, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Gesamtkaufkosten für dieses Apartment?
Für eine Bestandsimmobilie zu €440.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nichtresidenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Gerne — wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 72 m²
- Energieausweis
- G


