Квартира в Михасе
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
2 Спальни2 Ванные72 m²
Описание
Расположенный в очаровательном городе Михас, этот жилой комплекс предлагает подборку из 39 домов, включая квартиры, наземные этажи и пентхаусы. С видом на море эти объекты недвижимости разработаны для тех, кто ищет образ жизни, сочетающий комфорт и природную красоту. Близость к морю, всего в 3 км, и аэропорту, в 30 км, делает это место идеальным как для проживания, так и для отпусков. Дома оснащены современными удобствами, обеспечивающими комфорт и функциональность, такими как ламинированные полы, видеодомофон, бытовые приборы, кондиционирование воздуха и встроенные шкафы. Кроме того, вопросы устойчивости рассмотрены благодаря наличию зарядных станций для электромобилей.НАРУЖНЫЕ ТЕРРИТОРИИЭкстерьер этих домов в Михасе спроектирован так, чтобы максимизировать наслаждение природной окружающей средой. Каждая недвижимость располагает террасами с видом на море, позволяя жителям наслаждаться красивыми пейзажами из уюта своего дома. Наземные этажи имеют частные сады, предоставляющие дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Близость к морю, всего в 3 км, позволяет наслаждаться морским воздухом и водными видами спорта в любое время. Кроме того, архитектурный дизайн гарантирует, что каждый дом имеет доступ к естественному свету и вентиляции, создавая гостеприимную и здоровую среду.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯИнтерьер этих домов в Михасе спроектирован для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Варианты планировки включают дома с 1, 2 и 3 спальнями, с 1 или 2 ванными комнатами, адаптированные к различным потребностям семей. Ламинированные полы придают современный и теплый вид, а кондиционирование воздуха обеспечивает приятную температуру круглый год. Встроенные шкафы оптимизируют пространство для хранения, а интегрированные приборы упрощают повседневные задачи. Кроме того, каждый дом оснащен видеодомофоном, обеспечивающим безопасность и удобство для жителей. Наличие частных гаражей обеспечивает дополнительный уровень удобства, особенно для владельцев электромобилей, благодаря доступным зарядным станциям.ОБЩИЕ ТЕРРИТОРИИЖилой комплекс предлагает разнообразие общих зон, спроектированных для повышения качества жизни жителей. Среди них просторные благоустроенные зеленые зоны, обеспечивающие зеленую и расслабляющую атмосферу. Жители могут пользоваться общим бассейном, идеальным для охлаждения в жаркие летние дни. Кроме того, комплекс располагает общим тренажерным залом, позволяющим жителям поддерживать активный образ жизни, не покидая дома. Эти сооружения спроектированы для формирования чувства общности и предлагают зоны для отдыха и оздоровления для всех членов жилого комплекса.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 72 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 39916325-05 |
Удобства
Общий бассейн
Communal gym
Кондиционер
Встроенные шкафы
Integrated appliances
Laminate flooring
Видеодомофон
EV charging point
Private garage
Landscaped communal gardens
Ground floor
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Cerros del Águila, Mijas · 36.5226, -4.6494
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €39,675 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,175 |
| Total | ~€45,450 (13.2%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,792
Mijas сред.
~€1,650
Разн.
+190%
О районе Cerros del Águila, Mijas
Mijas — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какова общая стоимость покупки этой квартиры?
Для перепродаваемого объекта недвижимости стоимостью €440,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 72 m²
- Энергосертификат
- G


