Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern in El Higuerón, Mijas

Dieses neu gebaute Erdgeschoss-Apartment in El Higuerón, Mijas, bietet 174 m² Wohnfläche auf einem 285 m² großen Grundstück in einer Entwicklung mit 59 Wohnungen. Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ausgestattet mit Einbauschränken, modernen Elektrogeräten und Fußbodenheizung in allen Räumen. Der Komplex verfügt über einen Gemeinschaftspool, Solarium, Fitnessstudio, Paddle-Tennisplatz, Kinderspielplatz und gepflegte Gemeinschaftsgärten. Ein Meerblick ist ein Merkmal der Anlage, wobei die Küstenlinie etwa 5 km entfernt ist.El Higuerón liegt am westlichen Rand der Gemeinde Benalmádena und grenzt an Fuengirola. Es bietet eine gute Anbindung an die Küstenstraße A-7 und die Autobahn AP-7. Das Gebiet ist leicht erreichbar zum Handelszentrum von Fuengirola, etwa 5 km südwestlich, und die Stadt Málaga liegt etwa 20 km nordöstlich entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 20 Autominuten entfernt. El Higuerón hat sich im Laufe des letzten Jahrzehnts zu einer etablierten Wohnadresse an der Costa del Sol entwickelt, wobei das Hotel El Higuerón und seine Sporteinrichtungen zu den lokalen Wahrzeichen gehören.Mit einem Preis von EUR 1.542.000 entspricht dieses Apartment etwa EUR 8.862 pro m² Wohnfläche. Als Neubau in der Provinz Málaga wird die Umsatzsteuer IVA in Höhe von 10 Prozent fällig, was EUR 154.200 entspricht. Weitere Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von etwa EUR 400 bis 800 sowie Rechtsgebühren in Höhe von etwa 1 Prozent des Kaufpreises plus Umsatzsteuer. Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit null ausgewiesen und die jährliche Grundsteuer IBI wurde noch nicht bestätigt. Die Energieeinstufung ist G.