Apartment in Mijas
La Cala Golf, Mijas · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer106 m²
Beschreibung
Diese exklusive Neuentwicklung im La Cala Golf Resort in Mijas bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer luxuriösen Umgebung mit Panoramablick auf den Golfplatz und das Meer zu leben. Das Projekt umfasst 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie Penthäuser und liegt strategisch auf einem Hügel mit Ausblick auf den Europa Golf Course. Mit südlicher oder südöstlicher Ausrichtung genießen die Immobilien den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Dieses Projekt eignet sich ideal sowohl für Familien, die ein Ferienhaus suchen, als auch für Investoren, die an Immobilien mit hoher Mietrendite interessiert sind.AUSSENBEREICHEDer Komplex verteilt sich auf zwei unabhängige Grundstücke, die in einem gemeinsamen architektonischen Konzept integriert sind, das Ausblicke und natürliches Licht maximiert. Großzügige Terrassen mit verglasten Balkonverglasungen ermöglichen die volle Nutzung des Ausblicks auf den Golfplatz und teilweise auf das Meer. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten mit Blick auf den Swimmingpool, die Gemeinschaftsgärten und den Golfplatz. Die private Siedlung bietet verschiedene Parkplatzoptionen, sowohl im Freien als auch in Innenräumen, und verfügt über einen Erwachsenen- und Kinderswimmingpool sowie Gemeinschaftsgärten, die der Umgebung eine Note von Ruhe verleihen.INNENBEREICHEDie Inneneinrichtung der Wohnungen ist nach dem Konzept "total living" gestaltet und nutzt jeden Quadratmeter optimal, um geräumige und helle Räume zu schaffen. Mit 107 m² Wohnfläche und 95 m² Nutzfläche verfügt jede Wohnung über drei Doppelschlafzimmer, zwei vollständig ausgestattete Badezimmer und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Große Fenster integrieren die Terrasse nahtlos ins Wohnzimmer und schaffen einen fließenden und einladenden Raum. Die Häuser verfügen außerdem über Klimaanlage, Einbauschränke, LED-Beleuchtung und die Möglichkeit, einige Aspekte mit einem Extras-Paket individuell anzupassen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex bietet eine sichere Umgebung mit umzäuntem Gelände und einer Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen für die Nutzung durch die Bewohner. Der Erwachsenen- und Kinderswimmingpool sowie die Gemeinschaftsgärten bieten einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Darüber hinaus können Bewohner von der Nähe zum Clubhouse, Hotel & Spa und den Sporteinrichtungen des La Cala Golf Resort profitieren, zu denen Fußball, Tennis, Squash und ein Luxus-Spa gehören. Die Lage des Resorts, nur 10 Minuten Fahrt von der Mittelmeerküste entfernt, ermöglicht einfachen Zugang zu den Hauptattraktionen der Region, einschließlich Marbella, Fuengirola und des charmanten Dorfes Mijas.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Etage | 0 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 86299063-06 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Children's pool
Privater Garten
Klimaanlage
Einbauschränke
Einbauküche
LED lighting
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Gated development
Golf course views
Communal gardens
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
La Cala Golf, Mijas · 36.5423, -4.7273
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €60,375 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,353 |
| Total | ~€68,778 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,953
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+200%
Über La Cala Golf, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €540,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich berücksichtigen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich. Wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 106 m²
- Energieausweis
- G


