Квартира в Михасе
La Cala Golf, Mijas · Malaga
3 Спальни2 Ванные106 m²
Описание
Этот эксклюзивный новый комплекс, расположенный в La Cala Golf Resort, Михас, предлагает уникальную возможность жить в роскошной обстановке с панорамным видом на поле для гольфа и море. Комплекс состоит из квартир с 2 и 3 спальнями и пентхаусов, стратегически расположенных на вершине холма с видом на европейское поле для гольфа. Благодаря южной или юго-восточной ориентации объекты получают обилие естественного света в течение всего дня. Этот проект идеален как для семей, ищущих дом для отпуска, так и для инвесторов, заинтересованных в недвижимости с высокой доходностью аренды.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИКомплекс распределен на двух независимых участках, объединенных в общую архитектурную концепцию, которая максимизирует виды и естественное освещение. Просторные террасы с застекленными балконами позволяют в полной мере наслаждаться видами на поле для гольфа и, в некоторых случаях, на море. Квартиры на первом этаже имеют частные сады с видом на бассейн, общие сады и поле для гольфа. Частный жилой комплекс предлагает различные варианты парковки, как наружной, так и закрытой, а также взрослый бассейн, детский бассейн и общие сады, которые создают ощущение спокойствия в окружающей обстановке.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьеры квартир разработаны по концепции "total living", используя максимально каждый квадратный метр для создания просторных и светлых помещений. С площадью 107 м² и полезной площадью 95 м² каждая квартира включает три спальни с двуспальными кроватями, две полностью оборудованные ванные комнаты и современную встроенную кухню с высококачественной техникой. Большие окна интегрируют террасу в гостиную, создавая открытое и гостеприимное пространство. Дома также оснащены кондиционированием воздуха, встроенными шкафами, светодиодным освещением и возможностью персонализации некоторых аспектов с помощью пакета дополнительных услуг.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИЖилой комплекс предлагает закрытую и защищенную среду с разнообразными общими площадями для наслаждения жильцами. Взрослый и детский бассейны, а также общие сады создают идеальное пространство для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Кроме того, жители могут пользоваться близостью клубного дома, отеля и спа-центра, а также спортивными сооружениями La Cala Golf Resort, включая футбол, теннис, сквош и люкс спа. Расположение курорта, всего в 10 минутах езды от побережья Средиземного моря, обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям региона, включая Марбелью, Фуэнхиролу и очаровательную деревню Михас.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 106 m² |
| Этаж | 0 / 2 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 86299063-06 |
Удобства
Общий бассейн
Children's pool
Частный сад
Кондиционер
Встроенные шкафы
Встроенная кухня
LED lighting
Лифт
Парковка (2 мест)
Gated development
Golf course views
Communal gardens
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
La Cala Golf, Mijas · 36.5423, -4.7273
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €60,375 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,353 |
| Total | ~€68,778 (13.1%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€4,953
Mijas сред.
~€1,650
Разн.
+200%
О районе La Cala Golf, Mijas
Mijas — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какова общая стоимость покупки этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €540,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% дополнительно к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как иностранец?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для иностранцев до 60-70% от стоимости покупки.
Какие текущие расходы мне нужно учитывать?
Годовые расходы включают: налог на недвижимость (IBI), налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 106 m²
- Энергосертификат
- G


